{"id":20971,"date":"2026-10-24T20:31:26","date_gmt":"2026-10-24T18:31:26","guid":{"rendered":"https:\/\/hellorivierastay.com\/combien-rapporte-un-airbnb-a-villeneuve-loubet\/"},"modified":"2026-10-24T20:40:37","modified_gmt":"2026-10-24T18:40:37","slug":"combien-rapporte-un-airbnb-a-villeneuve-loubet","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/combien-rapporte-un-airbnb-a-villeneuve-loubet\/","title":{"rendered":"Combien rapporte un Airbnb \u00e0 Villeneuve-Loubet ?"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\u00c9tude de cas<\/span>

Un 3 pi\u00e8ces vue mer \u00e0 Villeneuve-Loubet,
43\u00a0203 \u20ac en douze mois<\/em><\/h1>

Voici ce que deux logements que nous g\u00e9rons \u00e0 Villeneuve-Loubet ont r\u00e9ellement rapport\u00e9 \u00e0 leurs propri\u00e9taires, d\u2019octobre 2025 \u00e0 septembre 2026. Les chiffres sortent de notre outil de gestion, pas d\u2019un simulateur.<\/p>

3 pi\u00e8ces, 2 chambres<\/span>Marina Baie des Anges<\/span>Vue mer<\/span>4 travelers<\/span><\/div>
43\u00a0203 \u20ac<\/b>vers\u00e9s au propri\u00e9taire en douze mois, avant notre commission et le m\u00e9nage<\/span><\/div>
247<\/b>nuits lou\u00e9es sur 365<\/span><\/div>
12 mois<\/b>lou\u00e9s sur 12, m\u00eame en janvier<\/span><\/div>
\u00d7 2,4<\/b>ce qu\u2019aurait rapport\u00e9 un bail \u00e0 l\u2019ann\u00e9e<\/span><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i>Les recettes<\/span>

Lou\u00e9 tous les mois, m\u00eame en hiver<\/h2>

De 5 nuits en janvier \u00e0 29 en ao\u00fbt : ce 3 pi\u00e8ces n\u2019a jamais pass\u00e9 un mois entier sans voyageur.<\/p>

28<\/div>
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O<\/div><\/div>
18<\/div>
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N<\/div><\/div>
14<\/div>
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D<\/div><\/div>
5<\/div>
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J<\/div><\/div>
21<\/div>
<\/div>
F<\/div><\/div>
8<\/div>
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M<\/div><\/div>
27<\/div>
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A<\/div><\/div>
25<\/div>
<\/div>
M<\/div><\/div>
26<\/div>
<\/div>
J<\/div><\/div>
26<\/div>
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J<\/div><\/div>
29<\/div>
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A<\/div><\/div>
20<\/div>
<\/div>
S<\/div><\/div><\/div>

Nuits lou\u00e9es d\u2019octobre 2025 \u00e0 septembre 2026. Total : 247 nuits, pour 44 s\u00e9jours et 5,6 nuits de s\u00e9jour moyen.
Soit 3\u00a0600 \u20ac vers\u00e9s par mois en moyenne.<\/strong><\/p>\"La\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i>Ce qui explique ces chiffres<\/span>

La mer, et une ann\u00e9e enti\u00e8re<\/h2>

Trois choses font le r\u00e9sultat de ce logement.<\/p>

Vue mer<\/b>Depuis la Marina Baie des Anges, la M\u00e9diterran\u00e9e est dans le salon. C\u2019est ce que les voyageurs viennent chercher, l\u2019\u00e9t\u00e9 comme l\u2019hiver.<\/span><\/div>
44 s\u00e9jours<\/b>dans l\u2019ann\u00e9e, soit une rotation tous les huit jours. Chacun demande une annonce \u00e0 jour, un m\u00e9nage et des r\u00e9ponses rapides.<\/span><\/div>
\u00d7 2,4<\/b>face \u00e0 un bail \u00e0 l\u2019ann\u00e9e : un 3 pi\u00e8ces avec vue s\u2019y loue autour de 1\u00a0500 \u20ac par mois, soit 18\u00a0000 \u20ac par an.<\/span><\/div><\/div>

Et dans une r\u00e9sidence avec piscine ?<\/h3>

Un 2 pi\u00e8ces plus petit, sans vue mer, dans une r\u00e9sidence avec piscine. Ses propri\u00e9taires y ont pass\u00e9 pr\u00e8s de trois semaines, quand ils l\u2019ont voulu.<\/p>

23\u00a0633 \u20ac<\/b>vers\u00e9s \u00e0 ses propri\u00e9taires en douze mois, avant notre commission et le m\u00e9nage<\/span><\/div>
228<\/b>nuits lou\u00e9es en dehors de leurs s\u00e9jours<\/span><\/div>
\u00d7 2<\/b>face \u00e0 un bail \u00e0 l\u2019ann\u00e9e : un 2 pi\u00e8ces s\u2019y loue autour de 1\u00a0000 \u20ac par mois<\/span><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i>Pendant ce temps<\/span>

Ce que le propri\u00e9taire n\u2019a pas eu \u00e0 faire<\/h2>

Ces 43\u00a0203 \u20ac ont demand\u00e9 du travail. Aucun ne lui a co\u00fbt\u00e9 une minute.<\/p>

Arriv\u00e9es et d\u00e9parts organis\u00e9sRemise des cl\u00e9s, consignes, \u00e9tats des lieux photographi\u00e9s<\/small><\/div>
88<\/div><\/div>
M\u00e9nages et jeux de linge h\u00f4telierEntre chaque voyageur, sans qu\u2019il ait \u00e0 appeler qui que ce soit<\/small><\/div>
44<\/div><\/div>
Nuits mises en vente et venduesPrix ajust\u00e9 chaque semaine selon les vacances, les ponts et les \u00e9v\u00e9nements<\/small><\/div>
247<\/div><\/div>
Taxe de s\u00e9jour collect\u00e9e et revers\u00e9eSuivie par nos soins, s\u00e9jour apr\u00e8s s\u00e9jour<\/small><\/div>
2\u00a0589 \u20ac<\/div><\/div>
D\u00e9marches en mairie, annonce, photos, traductionsMont\u00e9es une fois, tenues \u00e0 jour toute l\u2019ann\u00e9e<\/small><\/div>
incluses<\/div><\/div>
Temps pass\u00e9 par le propri\u00e9taireIl a suivi ses r\u00e9servations depuis son t\u00e9l\u00e9phone. C\u2019est tout.<\/small><\/div>
0 h<\/div><\/div><\/div>

Chiffres extraits de notre outil de gestion, d\u2019octobre 2025 \u00e0 septembre 2026. Ce sont les sommes vers\u00e9es par la plateforme au propri\u00e9taire, avant la commission de Hello Riviera Stay et les frais de m\u00e9nage, hors taxe de s\u00e9jour. Arrondies \u00e0 l\u2019euro.<\/p>

Savoir ce que rapporterait le mien<\/a>07 83 35 63 55<\/a>
Nous refaisons le calcul avec votre bien et vos dates, apr\u00e8s un rappel rapide pour affiner.<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i>Les questions qu\u2019on nous pose<\/span>

Frequently asked questions<\/h2>
Ces chiffres sont-ils repr\u00e9sentatifs ?<\/summary>

Ils concernent deux logements, sur douze mois<\/strong>. Le 3 pi\u00e8ces vue mer de la Marina est l\u2019un de nos meilleurs r\u00e9sultats ; le 2 pi\u00e8ces avec piscine est plus ordinaire. Un bien plus grand ou mieux plac\u00e9 fait davantage, un bien plus excentr\u00e9 fait moins.<\/p>

To go further: louer son appartement en Airbnb \u00e0 Villeneuve-Loubet<\/a>, nos logements \u00e0 la Marina Baie des Anges<\/a> and notre conciergerie Airbnb \u00e0 Villeneuve-Loubet<\/a>.<\/p><\/div><\/details>

Pourquoi d\u2019octobre \u00e0 septembre ?<\/summary>

Nous publions des ann\u00e9es compl\u00e8tes, pas des saisons choisies. Ces logements nous ont \u00e9t\u00e9 confi\u00e9s en 2025 : nous montrons donc leurs douze derniers mois pleins, d\u2019octobre 2025 \u00e0 septembre 2026. Cette page sera mise \u00e0 jour en janvier avec l\u2019ann\u00e9e 2026.<\/p><\/div><\/details>

Le m\u00e9nage est-il \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ?<\/summary>

Non. Les frais de m\u00e9nage sont pay\u00e9s par les voyageurs \u00e0 chaque r\u00e9servation. Ils sont compris dans les montants de cette page, puis servent \u00e0 payer le m\u00e9nage et le linge entre deux s\u00e9jours.<\/p><\/div><\/details>

Et la fiscalit\u00e9 ?<\/summary>

Avec plus de 43\u00a0000 \u20ac par an, ce logement d\u00e9passe de loin le plafond de 15\u00a0000 \u20ac du micro-BIC pour un meubl\u00e9 Uncategorized<\/strong>. Class\u00e9, il peut y rester avec un abattement de 50 %. Nous montons le dossier de classement : faire classer votre logement<\/a>.<\/p><\/div><\/details>

Puis-je r\u00e9cup\u00e9rer mon logement quand je veux ?<\/summary>

Oui. Vous bloquez vos dates dans le calendrier, sans frais ni justification. C\u2019est ce qu\u2019ont fait les propri\u00e9taires du 2 pi\u00e8ces avec piscine.<\/p><\/div><\/details>

Combien co\u00fbte votre conciergerie ?<\/summary>

Une commission, et rien d\u2019autre. Pas de frais d\u2019entr\u00e9e, pas d\u2019abonnement, pas de frais par arriv\u00e9e. Elle est pr\u00e9lev\u00e9e sur le montant qui vous revient, et elle est nulle si le logement ne se loue pas.<\/p>

Voir le d\u00e9tail des trois formules<\/a><\/p><\/div><\/details><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Et le v\u00f4tre, combien rapporterait-il ?<\/h2>

Dites-nous o\u00f9 il se trouve et laissez-nous un num\u00e9ro. Nous vous rappelons rapidement pour affiner, puis vous recevez une fourchette chiffr\u00e9e, gratuitement.<\/p>

Estimate my income<\/a>07 83 35 63 55<\/a>
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\u00c9tude de cas Un 3 pi\u00e8ces vue mer \u00e0 Villeneuve-Loubet,43\u00a0203 \u20ac en douze mois Voici ce que deux logements que nous g\u00e9rons \u00e0 Villeneuve-Loubet ont r\u00e9ellement rapport\u00e9 \u00e0 leurs propri\u00e9taires, d\u2019octobre 2025 \u00e0 septembre 2026. Les chiffres sortent de notre outil de gestion, pas d\u2019un simulateur. 3 pi\u00e8ces, 2 chambresMarina Baie des AngesVue mer4 voyageurs […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19449,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_hrs_bien":[],"footnotes":""},"class_list":["post-20971","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/20971","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20971"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/20971\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21006,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/20971\/revisions\/21006"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19449"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20971"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}