{"id":21180,"date":"2026-11-01T20:32:44","date_gmt":"2026-11-01T19:32:44","guid":{"rendered":"https:\/\/hellorivierastay.com\/?page_id=21180"},"modified":"2026-11-01T20:38:57","modified_gmt":"2026-11-01T19:38:57","slug":"vendre-appartement-loue-airbnb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/vendre-appartement-loue-airbnb\/","title":{"rendered":"Vendre un appartement lou\u00e9 en Airbnb"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"21180\" class=\"elementor elementor-21180 elementor-bc-flex-widget\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-81df5b5 e-con-full hrs-lp-c e-flex e-con e-parent\" data-id=\"81df5b5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d002f5 elementor-widget elementor-widget-html\" 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.lead{max-width:72ch}\n.hrs-lp .sommaire{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px}\n.hrs-lp .sommaire a{color:#fff;border:1px solid rgba(227,194,122,.6);border-radius:999px;padding:9px 16px;font:700 15px Manrope,sans-serif;text-decoration:none}\n.hrs-lp .sommaire a:hover{background:var(--or);border-color:var(--or);color:#fff}\n.hrs-lp section[id],.hrs-lp .mot{scroll-margin-top:110px}\n.hrs-lp .mots{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:14px}\n.hrs-lp .mot{background:#fff;border:1px solid var(--bord);border-radius:16px;padding:20px 22px}\n.hrs-lp .mot h3{font:800 19px\/1.25 'Bricolage Grotesque',sans-serif;color:var(--nuit);margin:0 0 6px}\n.hrs-lp .mot p{margin:0;font-size:15.5px}\n@media (max-width:900px){.hrs-lp .garde.six{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}.hrs-lp .mots{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}}\n@media (max-width:520px){.hrs-lp .garde.six{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}}\n<\/style>\n<div class=\"hrs-lp\">\n<header class=\"hero\">\n <div class=\"in\">\n  <div>\n   <p class=\"eyb\">Vendre votre Airbnb \u00b7 C\u00f4te d\u2019Azur<\/p>\n   <h1>Vous vendez un appartement lou\u00e9 en Airbnb ? <em>Ses revenus font partie de sa valeur.<\/em><\/h1>\n   <p class=\"lead\">Un appartement lou\u00e9 en Airbnb int\u00e9resse deux acheteurs : celui qui veut y vivre, et l\u2019investisseur qui cherche des revenus d\u00e9j\u00e0 prouv\u00e9s. Avec notre agence immobili\u00e8re partenaire, nous mettons en avant les deux. Et jusqu\u2019\u00e0 la signature, votre logement continue de rapporter.<\/p>\n   <div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/prendre-rdv\/\">Parler de mon projet de vente<\/a><a class=\"lien-c\" href=\"tel:+33783356355\">Appeler le 07 83 35 63 55<\/a><\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"visuel\">\n   <img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/HELLO-RIVIERA-STAY_NICE-OUEST_-17-1024x683.webp\" srcset=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/HELLO-RIVIERA-STAY_NICE-OUEST_-17-768x512.webp 768w, https:\/\/hellorivierastay.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/HELLO-RIVIERA-STAY_NICE-OUEST_-17-1024x683.webp 1024w, https:\/\/hellorivierastay.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/HELLO-RIVIERA-STAY_NICE-OUEST_-17-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/hellorivierastay.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/HELLO-RIVIERA-STAY_NICE-OUEST_-17.webp 1920w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 640px\" width=\"1024\" height=\"683\" fetchpriority=\"high\" alt=\"S\u00e9jour lumineux d\u2019un appartement g\u00e9r\u00e9 par Hello Riviera Stay \u00e0 Nice\" title=\"\">\n   <div class=\"pastille\"><b>Jusqu\u2019\u00e0 la signature<\/b>votre logement continue de rapporter<\/div>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/header>\n\n<div class=\"preuve\"><div class=\"in\">\n <div><b>4,96\/5<\/b><span>sur Airbnb, Superh\u00f4te<\/span><\/div>\n <div><b>+70<\/b><span>cl\u00e9s confi\u00e9es par des propri\u00e9taires<\/span><\/div>\n <div><b>10 min<\/b><span>pour r\u00e9pondre \u00e0 vos voyageurs<\/span><\/div>\n <div><b>24 h\/24<\/b><span>joignables, sur place en moins d\u2019une heure<\/span><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n<section class=\"s\">\n <div class=\"in\">\n  <h2>Vendre, ou simplement ne plus avoir \u00e0 g\u00e9rer ?<\/h2>\n  <p class=\"sous\">Beaucoup de propri\u00e9taires pensent \u00e0 vendre quand la gestion devient trop lourde. Il n\u2019y a pas de mauvaise r\u00e9ponse : il y a celle qui vous convient.<\/p>\n  <div class=\"trois\">\n   <div><span class=\"etq gris\">Vendre maintenant<\/span><h3>Le capital tout de suite<\/h3><ul>\n    <li>Plus de charges ni de voyageurs<\/li>\n    <li>Un bien qui int\u00e9resse aussi les investisseurs<\/li>\n    <li>Des revenus jusqu\u2019au jour de la signature<\/li><\/ul><\/div>\n   <div><span class=\"etq gris\">Vendre plus tard<\/span><h3>Un prix mieux d\u00e9fendu<\/h3><ul>\n    <li>Deux ann\u00e9es de chiffres \u00e0 montrer<\/li>\n    <li>Une annonce mieux not\u00e9e, mieux plac\u00e9e<\/li>\n    <li>Un acheteur qui sait ce qu\u2019il ach\u00e8te<\/li><\/ul><\/div>\n   <div class=\"fort\"><span class=\"etq\">Garder sans g\u00e9rer<\/span><h3>Le revenu, sans le travail<\/h3><ul>\n    <li>Plus de messages, de m\u00e9nages ni d\u2019impr\u00e9vus<\/li>\n    <li>En moyenne +31 % la deuxi\u00e8me ann\u00e9e<\/li>\n    <li>Vos semaines \u00e0 vous, quand vous voulez<\/li>\n    <li><a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/estimation-revenus\/\">Estimer ce qu\u2019il peut rapporter<\/a><\/li>\n    <\/ul><\/div>\n  <\/div>\n  <p class=\"note\">Garder sans g\u00e9rer, c\u2019est notre <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/gestion-complete\/\">gestion compl\u00e8te<\/a> : annonce, voyageurs, m\u00e9nage et linge, prix et impr\u00e9vus.<\/p>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"s creme\">\n <div class=\"in\">\n  <h2>Ce qui fait vendre un logement lou\u00e9 en courte dur\u00e9e<\/h2>\n  <p class=\"sous\">Un acheteur investisseur n\u2019ach\u00e8te pas seulement des m\u00e8tres carr\u00e9s. Il ach\u00e8te ce que le logement rapporte, et le travail d\u00e9j\u00e0 fait.<\/p>\n  <div class=\"garde\">\n   <div><b>Des revenus prouv\u00e9s<\/b><p>Nous pr\u00e9parons le bilan de vos derni\u00e8res ann\u00e9es : sommes encaiss\u00e9es, nuits lou\u00e9es, prix moyen par nuit et notes des voyageurs. Un exemple : <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/combien-rapporte-un-airbnb-a-nice\/\">le bilan d\u2019un studio ni\u00e7ois<\/a>.<\/p><\/div>\n   <div><b>Un logement pr\u00eat \u00e0 louer<\/b><p>Meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9, il peut accueillir ses premiers voyageurs d\u00e8s la remise des cl\u00e9s.<\/p><\/div>\n   <div><b>De belles photos<\/b><p>Les photos professionnelles de votre annonce mettent aussi en valeur l\u2019annonce de vente.<\/p><\/div>\n   <div><b>Une \u00e9quipe qui reste<\/b><p>Si l\u2019acheteur veut continuer \u00e0 louer, nous g\u00e9rons le logement pour lui. Il ach\u00e8te un bien qui tourne.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"s\">\n <div class=\"in deux\">\n  <div>\n   <h2>Pendant la vente, votre logement continue de rapporter<\/h2>\n   <p class=\"sous\">Mettre en vente ne veut pas dire fermer le calendrier. Les visites de notre agence immobili\u00e8re partenaire se calent entre deux s\u00e9jours : visiteurs et voyageurs ne se croisent pas.<\/p>\n   <ul class=\"liste\">\n    <li>Le logement fait et rang\u00e9 avant chaque visite<\/li>\n    <li>Les cl\u00e9s confi\u00e9es \u00e0 l\u2019agence par notre \u00e9quipe : vous n\u2019avez pas \u00e0 vous d\u00e9placer<\/li>\n    <li>Le calendrier ferm\u00e9 apr\u00e8s la date de signature pr\u00e9vue : aucune r\u00e9servation \u00e0 annuler<\/li>\n    <li>Voyageurs, m\u00e9nage et entretien jusqu\u2019au dernier jour, comme d\u2019habitude<\/li>\n   <\/ul>\n   <div class=\"ctas\"><a class=\"btn bleu\" href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/prendre-rdv\/\">Parler de mon projet de vente<\/a><\/div>\n  <\/div>\n  <img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/HELLO-RIVIERA-STAY_NICE-CENTRE-NOTRE-DAME_-1-1024x683.webp\" srcset=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/HELLO-RIVIERA-STAY_NICE-CENTRE-NOTRE-DAME_-1-768x512.webp 768w, https:\/\/hellorivierastay.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/HELLO-RIVIERA-STAY_NICE-CENTRE-NOTRE-DAME_-1-1024x683.webp 1024w, https:\/\/hellorivierastay.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/HELLO-RIVIERA-STAY_NICE-CENTRE-NOTRE-DAME_-1-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/hellorivierastay.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/HELLO-RIVIERA-STAY_NICE-CENTRE-NOTRE-DAME_-1.webp 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 640px\" width=\"1024\" height=\"683\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Balcon avec table et vue sur un square, studio g\u00e9r\u00e9 par Hello Riviera Stay \u00e0 Nice\" title=\"\">\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"s creme\">\n <div class=\"in\">\n  <h2>Une vente en six \u00e9tapes, sans rien coordonner<\/h2>\n  <p class=\"sous\">Vous gardez la main sur les d\u00e9cisions. Nous nous occupons du reste, avec notre agence immobili\u00e8re partenaire.<\/p>\n  <div class=\"etapes\">\n   <div><b>1. Votre projet<\/b><p>La date qui vous convient et le prix que vous esp\u00e9rez. Nous en parlons au t\u00e9l\u00e9phone.<\/p><\/div>\n   <div><b>2. Le prix<\/b><p>Notre agence immobili\u00e8re partenaire estime le prix de vente, en tenant compte de ce que le logement rapporte.<\/p><\/div>\n   <div><b>3. Vos chiffres<\/b><p>Nous pr\u00e9parons le bilan de vos locations : revenus, nuits lou\u00e9es, avis. Il accompagne l\u2019annonce de vente.<\/p><\/div>\n   <div><b>4. Les visites<\/b><p>Notre agence immobili\u00e8re partenaire fait visiter, entre deux s\u00e9jours. Nous lui confions les cl\u00e9s : vous n\u2019avez pas besoin d\u2019\u00eatre l\u00e0.<\/p><\/div>\n   <div><b>5. L\u2019accord<\/b><p>Nous fermons le calendrier apr\u00e8s la date de signature, ou nous pr\u00e9parons la suite si l\u2019acheteur garde la location.<\/p><\/div>\n   <div><b>6. Les cl\u00e9s<\/b><p>Le jour de la vente, les cl\u00e9s passent \u00e0 l\u2019acheteur. S\u2019il nous confie la gestion, rien ne s\u2019arr\u00eate.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"s\">\n <div class=\"in faq\">\n  <h2>Questions fr\u00e9quentes sur la vente d\u2019un appartement lou\u00e9 en Airbnb<\/h2>\n  <details open><summary>Peut-on vendre un appartement lou\u00e9 en Airbnb ?<\/summary><p>Oui, \u00e0 tout moment. Vos voyageurs restent quelques nuits et n\u2019ont pas de bail : il n\u2019y a pas de locataire \u00e0 faire partir. Vous choisissez simplement la date \u00e0 partir de laquelle nous n\u2019acceptons plus de r\u00e9servations.<\/p><\/details>\n  <details><summary>Faut-il arr\u00eater de louer pendant la vente ?<\/summary><p>Non. Les visites de l\u2019agence ont lieu entre deux s\u00e9jours, et le logement continue de rapporter jusqu\u2019\u00e0 la signature. Vous ne perdez pas des mois de revenus en attendant l\u2019acheteur.<\/p><\/details>\n  <details><summary>Un appartement lou\u00e9 en Airbnb se vend-il plus cher ?<\/summary><p>Il int\u00e9resse surtout plus d\u2019acheteurs : ceux qui veulent y vivre, et les <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/investir-a-nice-location-courte-duree\/\">investisseurs<\/a> qui ach\u00e8tent des revenus d\u00e9j\u00e0 prouv\u00e9s. Avec un bilan chiffr\u00e9, le prix se d\u00e9fend mieux. Notre agence immobili\u00e8re partenaire vous dit ce que vaut le v\u00f4tre.<\/p><\/details>\n  <details><summary>Faut-il vendre meubl\u00e9 ?<\/summary><p>Pour un acheteur investisseur, c\u2019est un vrai plus : il peut louer d\u00e8s le lendemain. Le mobilier, list\u00e9 \u00e0 part dans l\u2019acte, all\u00e8ge aussi ses frais de notaire.<\/p><\/details>\n  <details><summary>Que deviennent les r\u00e9servations d\u00e9j\u00e0 prises ?<\/summary><p>Celles qui ont lieu avant la signature se d\u00e9roulent normalement. Nous fermons le calendrier apr\u00e8s la date pr\u00e9vue : aucune r\u00e9servation n\u2019est \u00e0 annuler. Si l\u2019acheteur veut garder la location, nous en parlons ensemble avant la signature.<\/p><\/details>\n  <details><summary>Mon logement n\u2019est pas g\u00e9r\u00e9 par vous : pouvez-vous m\u2019aider ?<\/summary><p>Oui. Notre agence immobili\u00e8re partenaire s\u2019occupe de la vente. Et si vous voulez que le logement continue de rapporter sans vous en occuper, nous pouvons en prendre la <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/gestion-complete\/\">gestion compl\u00e8te<\/a> d\u00e8s maintenant. Vous passez d\u00e9j\u00e0 par une conciergerie ? Voyez <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/changer-de-conciergerie\/\">comment en changer<\/a>.<\/p><\/details>\n  <details><summary>L\u2019acheteur pourra-t-il continuer avec Hello Riviera Stay ?<\/summary><p>Oui, s\u2019il le souhaite. Nous lui pr\u00e9sentons nos chiffres et notre fa\u00e7on de travailler, et nous g\u00e9rons le logement pour lui d\u00e8s la remise des cl\u00e9s.<\/p><\/details>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"fin\">\n <div class=\"in\">\n  <h2>Vendre au bon prix, sans perdre un mois de revenus<\/h2>\n  <p>Parlez-nous de votre projet : nous vous rappelons, nous pr\u00e9parons vos chiffres, et notre agence immobili\u00e8re partenaire vous dit ce que vaut votre logement.<\/p>\n  <a class=\"btn\" href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/prendre-rdv\/\">Parler de mon projet de vente<\/a>\n <\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Peut-on vendre un appartement lou\u00e9 en Airbnb ?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Oui, \u00e0 tout moment. 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