{"id":18136,"date":"2026-10-06T09:00:00","date_gmt":"2026-10-06T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hellorivierastay.com\/?p=18136"},"modified":"2026-09-26T22:58:42","modified_gmt":"2026-09-26T20:58:42","slug":"meuble-tourisme-classe-ou-non-impots-micro-bic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/meuble-tourisme-classe-ou-non-impots-micro-bic\/","title":{"rendered":"Meubl\u00e9 class\u00e9 ou non : ce que \u00e7a change vraiment sur vos imp\u00f4ts"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"18136\" class=\"elementor elementor-18136 elementor-bc-flex-widget\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-73cz5pe e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"73cz5pe\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6o4rqvv elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6o4rqvv\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Jusqu\u2019en 2024, avoir un <strong>meubl\u00e9 de tourisme class\u00e9<\/strong> relevait du confort : un peu plus de cr\u00e9dibilit\u00e9 sur l\u2019annonce, un abattement fiscal un peu meilleur. Depuis la loi du 19 novembre 2024, ce n\u2019est plus du tout la m\u00eame histoire. Le classement d\u00e9cide d\u00e9sormais du r\u00e9gime fiscal auquel vous avez droit, et l\u2019\u00e9cart se compte en dizaines de milliers d\u2019euros de chiffre d\u2019affaires.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8w8kc3f hrs-a-retenir elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8w8kc3f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"hrs-a-rt\">Key takeaways<\/p><ul><li><strong>Unfurnished<\/strong> : micro-BIC jusqu\u2019\u00e0 <strong>15 000 \u20ac<\/strong> de chiffre d\u2019affaires, abattement de <strong>30 %<\/strong>.<\/li><li><strong>Classified furnished<\/strong> : micro-BIC jusqu\u2019\u00e0 <strong>77 700 \u20ac<\/strong>, abattement de <strong>50 %<\/strong>.<\/li><li>Avant la r\u00e9forme, les plafonds \u00e9taient de 77 700 \u20ac pour un non class\u00e9 et de <strong>188 700 \u20ac<\/strong> pour un class\u00e9.<\/li><li>Ces r\u00e8gles s\u2019appliquent aux <strong>revenus 2025, d\u00e9clar\u00e9s en 2026<\/strong>.<\/li><li>Le classement se demande aupr\u00e8s d\u2019un organisme accr\u00e9dit\u00e9 et vaut <strong>five years<\/strong>.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1w0z3g elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d1w0z3g\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ce qui a chang\u00e9, en deux lignes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73md1cs elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"73md1cs\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La loi du 19 novembre 2024 a fait deux choses en m\u00eame temps : elle a abaiss\u00e9 fortement les plafonds du micro-BIC, et elle a creus\u00e9 l\u2019\u00e9cart entre un logement class\u00e9 et un logement qui ne l\u2019est pas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6s2g3pj elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6s2g3pj\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Pour un meubl\u00e9 non class\u00e9, le plafond est pass\u00e9 de 77 700 \u20ac \u00e0 <strong>15 000 \u20ac<\/strong>, et l\u2019abattement forfaitaire de 50 % \u00e0 <strong>30 %<\/strong>. Pour un meubl\u00e9 class\u00e9, le plafond est pass\u00e9 de 188 700 \u20ac \u00e0 <strong>77 700 \u20ac<\/strong>, l\u2019abattement restant \u00e0 <strong>50 %<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-x4drpnt elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"x4drpnt\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Autrement dit : le classement ne change plus seulement le taux d\u2019abattement, il change l\u2019ordre de grandeur de ce que vous pouvez encaisser en restant au r\u00e9gime simplifi\u00e9.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-xywcjn6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"xywcjn6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ce que \u00e7a donne sur un cas r\u00e9el<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ltex0p elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ltex0p\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Prenons un deux-pi\u00e8ces bien plac\u00e9 sur la C\u00f4te d\u2019Azur, qui produit 30 000 \u20ac de revenus locatifs dans l\u2019ann\u00e9e. Ce n\u2019est pas un cas extr\u00eame : c\u2019est le niveau d\u2019un logement correctement g\u00e9r\u00e9 en zone littorale.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7nn4say elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7nn4say\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>S\u2019il est class\u00e9<\/strong>, vous restez au micro-BIC. L\u2019abattement de 50 % ram\u00e8ne la base imposable \u00e0 15 000 \u20ac.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o19z4pw elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o19z4pw\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>S\u2019il n\u2019est pas class\u00e9<\/strong>, vous \u00eates tr\u00e8s au-dessus du plafond de 15 000 \u20ac. Le micro-BIC n\u2019est plus une option durable : vous basculez au r\u00e9gime r\u00e9el, avec la comptabilit\u00e9 que cela suppose.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ta3m2ja elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ta3m2ja\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le r\u00e9gime r\u00e9el n\u2019est pas une punition, loin de l\u00e0. Il permet de d\u00e9duire les charges r\u00e9elles et d\u2019amortir le bien, ce qui est souvent plus avantageux qu\u2019un abattement forfaitaire. Mais il demande une comptabilit\u00e9 tenue, et le plus souvent un expert-comptable. C\u2019est un choix, pas un accident, et il vaut mieux le faire en connaissance de cause.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d5h8e5x elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d5h8e5x\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comment obtenir un meubl\u00e9 de tourisme class\u00e9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8kjvjwb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8kjvjwb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le classement en meubl\u00e9 de tourisme s\u2019obtient aupr\u00e8s d\u2019un organisme accr\u00e9dit\u00e9, qui vient visiter le logement et le note selon une grille officielle portant sur l\u2019\u00e9quipement, le confort, l\u2019accessibilit\u00e9 et les services. \u00c0 l\u2019issue de la visite, le logement re\u00e7oit de une \u00e0 cinq \u00e9toiles, pour une dur\u00e9e de cinq ans.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d97x3kw elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d97x3kw\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La grille est exigeante sur des points tr\u00e8s concrets : surface, literie, \u00e9quipement de la cuisine, informations mises \u00e0 disposition du voyageur. Beaucoup de logements \u00e9chouent sur des d\u00e9tails faciles \u00e0 corriger en amont, d\u2019o\u00f9 l\u2019int\u00e9r\u00eat de pr\u00e9parer la visite plut\u00f4t que de la subir.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-x6jdbzh elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"x6jdbzh\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le classement se combine bien avec le reste du travail sur l\u2019annonce. Un logement mis au niveau pour la visite est aussi un logement qui photographie mieux, et nos <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/professional-photo-shooting\/\">shooting photo<\/a> interviennent souvent au m\u00eame moment.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-89lowqy elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"89lowqy\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Les erreurs qui co\u00fbtent cher<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-lb2w9x8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"lb2w9x8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Croire que le classement est automatique.<\/strong> Une annonce qui affiche des \u00e9toiles sur une plateforme n\u2019est pas un logement class\u00e9 au sens fiscal. Seul le classement officiel compte pour l\u2019administration.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-t5l9l24 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"t5l9l24\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Confondre chiffre d\u2019affaires et b\u00e9n\u00e9fice.<\/strong> Les seuils de 15 000 \u20ac et 77 700 \u20ac portent sur les recettes encaiss\u00e9es, avant toute charge. Les commissions de plateforme et les frais de gestion ne se d\u00e9duisent pas du calcul du seuil.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-s5scsjw elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"s5scsjw\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Attendre la d\u00e9claration pour s\u2019en occuper.<\/strong> Le classement se demande en amont, il ne se rattrape pas au printemps suivant. Et la <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/declaring-a-seasonal-rental\/\">d\u00e9clarer votre location<\/a> en mairie reste une obligation distincte, que le classement ne remplace pas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-tfxs8ep elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"tfxs8ep\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ce que nous faisons pour les propri\u00e9taires que nous accompagnons<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38zl8if elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"38zl8if\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nous pr\u00e9parons le logement \u00e0 la visite de classement, nous suivons le dossier, et nous alignons ensuite l\u2019annonce sur le niveau obtenu. En amont, une <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/revenue-estimate\/\">free estimate<\/a> permet de voir si le volume attendu justifie la d\u00e9marche : en dessous de 15 000 \u20ac de recettes annuelles, la question du classement se pose diff\u00e9remment.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-qtvngvo elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"qtvngvo\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Voir <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/concierge-rate\/\">nos formules<\/a> pour ce qui est inclus, et notre page <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/concierge-service-airbnb-in-cagnes-sur-mer\/\">concierge service in Cagnes-sur-Mer<\/a> pour le d\u00e9tail sur la commune.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-i114csn hrs-a-service elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"i114csn\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"hrs-a-sk\">OUR SERVICE<\/p><p class=\"hrs-a-st\">Accompagnement au classement<\/p><p>Pr\u00e9paration du logement \u00e0 la visite, suivi du dossier aupr\u00e8s de l\u2019organisme accr\u00e9dit\u00e9, mise \u00e0 jour de l\u2019annonce et des plateformes une fois les \u00e9toiles obtenues.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o596p9a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"o596p9a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Frequently asked questions<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fcsb9mn elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"fcsb9mn\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-6461\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-6461\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Quel est le plafond du micro-BIC pour un meubl\u00e9 de tourisme non class\u00e9 ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-6461\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-6461\"><p>15 000 \u20ac de chiffre d\u2019affaires, avec un abattement forfaitaire de 30 %. Ce seuil s\u2019applique aux revenus 2025, d\u00e9clar\u00e9s en 2026. Il \u00e9tait de 77 700 \u20ac auparavant.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-6462\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-6462\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Et pour un meubl\u00e9 class\u00e9 ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-6462\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-6462\"><p>77 700 \u20ac de chiffre d\u2019affaires, avec un abattement de 50 %. Le plafond \u00e9tait de 188 700 \u20ac avant la r\u00e9forme.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-6463\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-6463\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Le classement est-il obligatoire ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-6463\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-6463\"><p>Non, il reste facultatif. Mais sans classement, le plafond du micro-BIC tombe \u00e0 15 000 \u20ac, ce qui fait basculer au r\u00e9gime r\u00e9el la plupart des logements correctement lou\u00e9s sur la C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-6464\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-6464\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Combien de temps vaut un classement ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-6464\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-6464\"><p>Cinq ans. La visite est r\u00e9alis\u00e9e par un organisme accr\u00e9dit\u00e9, qui attribue de une \u00e0 cinq \u00e9toiles selon une grille officielle.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-6465\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-6465\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Les \u00e9toiles affich\u00e9es sur Airbnb comptent-elles comme un classement ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-6465\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-6465\"><p>Non. La note des voyageurs sur une plateforme n\u2019a aucun lien avec le classement officiel en meubl\u00e9 de tourisme, seul reconnu par l\u2019administration fiscale.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-xf69w2y hrs-a-sources elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"xf69w2y\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Sources and updates<\/strong><\/p><p>Article verified on September 26, 2026, from the <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/questions\/je-suis-proprietaire-dune-location-meublee-de-tourisme-quel-est-le-nouveau\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fiche officielle de la DGFiP<\/a> sur le r\u00e9gime fiscal des locations meubl\u00e9es de tourisme, et de la <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/jorf\/id\/JORFTEXT000050612711\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Act No. 2024-1039 of November 19, 2024<\/a>. Les seuils peuvent \u00e9voluer en loi de finances : v\u00e9rifiez avant votre d\u00e9claration. Cet article ne remplace pas l\u2019avis d\u2019un professionnel de la fiscalit\u00e9.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depuis la loi du 19 novembre 2024, le micro-BIC est plafonn\u00e9 \u00e0 15 000 \u20ac pour un meubl\u00e9 non class\u00e9 contre 77 700 \u20ac pour un meubl\u00e9 class\u00e9, avec 30 % d\u2019abattement au lieu de 50 %. Ce que \u00e7a change concr\u00e8tement, et comment faire classer son logement.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":17952,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-18136","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalite-revenus"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18136","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18136"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18136\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17952"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18136"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18136"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18136"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}