{"id":18141,"date":"2026-10-15T09:00:00","date_gmt":"2026-10-15T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hellorivierastay.com\/?p=18141"},"modified":"2026-10-14T14:15:59","modified_gmt":"2026-10-14T12:15:59","slug":"conciergerie-rentable-seuil-commission","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/conciergerie-rentable-seuil-commission\/","title":{"rendered":"10, 20 ou 24 % : quand une conciergerie devient rentable"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"18141\" class=\"elementor elementor-18141 elementor-bc-flex-widget\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-c5o957c e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"c5o957c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-y7n1p1e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"y7n1p1e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00ab 20 % de mes revenus, c\u2019est cher. \u00bb Savoir si une <strong>conciergerie rentable<\/strong> existe commence toujours par cette r\u00e9action, et elle est l\u00e9gitime tant qu\u2019on regarde la commission comme un co\u00fbt sec. Le vrai calcul est ailleurs : une conciergerie ne se paie pas sur ce qu\u2019elle prend, elle se paie sur l\u2019\u00e9cart entre ce que le logement produit avec elle et ce qu\u2019il produirait sans.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-m8dapvp hrs-a-retenir elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"m8dapvp\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"hrs-a-rt\">Key takeaways<\/p><ul><li>Une commission de 20 % est absorb\u00e9e d\u00e8s que la gestion fait gagner <strong>environ 25 % de revenus<\/strong>.<\/li><li>Cet \u00e9cart se joue sur trois leviers : le <strong>taux d\u2019occupation<\/strong>, the <strong>prix moyen de la nuit<\/strong> and <strong>avis<\/strong>.<\/li><li>Le co\u00fbt cach\u00e9 de l\u2019autogestion, c\u2019est le <strong>temps<\/strong> : comptez une \u00e0 deux heures par r\u00e9servation, tout compris.<\/li><li>Nos formules : <strong>10 % HT<\/strong> pour la diffusion seule, <strong>20 % HT<\/strong> pour la gestion compl\u00e8te, <strong>24 % HT<\/strong> avec accueil en personne.<\/li><li>En dessous de quelques semaines de location par an et \u00e0 proximit\u00e9 du logement, l\u2019autogestion reste souvent plus rationnelle.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-jz6uy5o elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"jz6uy5o\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Conciergerie rentable : le seuil en une ligne de calcul<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-tc7kxgm elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"tc7kxgm\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si votre logement produit 20 000 \u20ac en autogestion, une commission de 20 % co\u00fbte 4 000 \u20ac. Pour que l\u2019op\u00e9ration soit neutre, la gestion doit porter les revenus \u00e0 25 000 \u20ac, soit un gain de 25 %. Au-del\u00e0, vous gagnez plus qu\u2019avant tout en ayant cess\u00e9 de vous en occuper.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-tp58s5m elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"tp58s5m\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La question devient donc : un gain de 25 % est-il r\u00e9aliste ? Sur un logement d\u00e9j\u00e0 bien tenu, bien photographi\u00e9, avec des prix ajust\u00e9s chaque semaine et une r\u00e9ponse aux messages en moins d\u2019une heure, non. Sur un logement g\u00e9r\u00e9 \u00e0 distance, avec des prix fixes toute l\u2019ann\u00e9e et des photos prises au t\u00e9l\u00e9phone, tr\u00e8s largement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-tghpo8k elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"tghpo8k\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">D\u2019o\u00f9 vient l\u2019\u00e9cart<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-k3hcrfo elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"k3hcrfo\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Le taux d\u2019occupation.<\/strong> C\u2019est le poste le plus lourd. Une annonce qui r\u00e9pond en dix minutes, qui accepte les s\u00e9jours courts hors saison et qui ouvre son calendrier assez t\u00f4t remplit nettement mieux qu\u2019une annonce suivie le soir apr\u00e8s le travail.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97xefyh elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"97xefyh\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Le prix de la nuit.<\/strong> Un prix fixe toute l\u2019ann\u00e9e laisse de l\u2019argent sur la table en juillet et fait fuir en novembre. C\u2019est tout l\u2019objet de la <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/airbnb-dynamic-pricing\/\">dynamic pricing<\/a>, qui ajuste semaine par semaine selon la demande r\u00e9elle et les \u00e9v\u00e9nements du secteur.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2u3v4u0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2u3v4u0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Les avis.<\/strong> Ils d\u00e9cident du classement de l\u2019annonce, donc de sa visibilit\u00e9. Un m\u00e9nage irr\u00e9prochable et un accueil soign\u00e9 ne se voient pas dans le compte de r\u00e9sultat du mois, mais ils se voient dans le taux de r\u00e9servation six mois plus tard.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b61p7d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7b61p7d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Le co\u00fbt que personne ne compte : le temps<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-nmv8nif elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"nmv8nif\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Comptez, par r\u00e9servation : les \u00e9changes avant la r\u00e9servation, les consignes d\u2019arriv\u00e9e, la remise des cl\u00e9s ou la mise en place de l\u2019acc\u00e8s, le suivi pendant le s\u00e9jour, le m\u00e9nage \u00e0 organiser, l\u2019\u00e9tat des lieux, l\u2019avis \u00e0 r\u00e9diger. Une \u00e0 deux heures selon les cas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-jfkccg5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"jfkccg5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sur cinquante r\u00e9servations dans l\u2019ann\u00e9e, cela fait entre cinquante et cent heures. \u00c0 vous de mettre un prix sur votre heure, mais le calcul de rentabilit\u00e9 d\u2019une conciergerie n\u2019a aucun sens sans cette ligne.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fi8t5jx elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fi8t5jx\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nos trois niveaux, et \u00e0 qui ils s\u2019adressent<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ov20r5u elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ov20r5u\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Digitale, 10 % HT.<\/strong> Nous cr\u00e9ons et diffusons l\u2019annonce, nous g\u00e9rons les prix et les r\u00e9servations. Vous conservez l\u2019accueil et le m\u00e9nage. C\u2019est la formule des propri\u00e9taires proches de leur logement, qui veulent surtout r\u00e9gler le sujet de la visibilit\u00e9 et des prix.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-hwglsud elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"hwglsud\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>S\u00e9r\u00e9nit\u00e9, 20 % HT.<\/strong> La gestion compl\u00e8te : annonce, prix, voyageurs, m\u00e9nage, linge, maintenance. Les arriv\u00e9es se font en autonomie encadr\u00e9e. C\u2019est la formule la plus choisie.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-oshfmxo elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"oshfmxo\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Confort, 24 % HT.<\/strong> Tout S\u00e9r\u00e9nit\u00e9, plus la remise des cl\u00e9s en main propre \u00e0 chaque arriv\u00e9e. Pour les logements haut de gamme, les r\u00e9sidences o\u00f9 l\u2019accueil compte, et les propri\u00e9taires qui veulent que quelqu\u2019un soit physiquement l\u00e0.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-blb0xg1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"blb0xg1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le d\u00e9tail dans <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/concierge-rate\/\">nos trois formules<\/a>. Et avant de comparer des pourcentages, lisez <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/choisir-conciergerie-airbnb-questions\/\">les questions \u00e0 poser avant de signer<\/a> : c\u2019est ce qui est inclus qui fait la diff\u00e9rence, pas le taux.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1jqug1z elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1jqug1z\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quand la r\u00e9ponse est non<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-yeaqvbc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"yeaqvbc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si vous habitez \u00e0 quelques minutes, que vous louez six \u00e0 huit semaines par an et que l\u2019accueil des voyageurs vous pla\u00eet, une conciergerie ne se justifie pas. Le volume est trop faible pour que le gain compense la commission.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e558o0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8e558o0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Elle redevient int\u00e9ressante d\u00e8s que le logement est loin, que le volume monte, ou que la saison commence \u00e0 ressembler \u00e0 un deuxi\u00e8me travail. Nous g\u00e9rons plusieurs logements dans ce cas au <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/domaine-du-loup-cagnes-sur-mer\/\">Domaine du Loup<\/a>, chez des propri\u00e9taires qui vivent ailleurs une partie de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8jb4imf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8jb4imf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Pour trancher sur des chiffres plut\u00f4t que sur une impression, notre <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/revenue-estimate\/\">free estimate<\/a> donne une fourchette pour votre logement pr\u00e9cis, et <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/revenus-nets-location-saisonniere-calcul\/\">le calcul du net<\/a> montre ce qu\u2019il en reste apr\u00e8s charges et imp\u00f4t.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2th05i7 hrs-a-service elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2th05i7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"hrs-a-sk\">OUR SERVICE<\/p><p class=\"hrs-a-st\">Dynamic pricing<\/p><p>Les prix de votre logement ajust\u00e9s semaine par semaine selon la demande r\u00e9elle, les vacances scolaires et les \u00e9v\u00e9nements du secteur. Incluse dans les trois formules.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-67xuipy elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"67xuipy\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Frequently asked questions<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-qfg1lrx elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"qfg1lrx\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-2411\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2411\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">\u00c0 partir de quel gain une commission de 20 % est-elle rentable ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2411\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2411\"><p>Il faut que la gestion fasse gagner environ 25 % de revenus pour que l\u2019op\u00e9ration soit neutre. Au-del\u00e0, vous gagnez davantage tout en ayant cess\u00e9 de g\u00e9rer.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-2412\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2412\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Sur quoi une conciergerie fait-elle vraiment la diff\u00e9rence ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2412\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2412\"><p>Sur le taux d\u2019occupation d\u2019abord, le prix moyen de la nuit ensuite, et les avis qui d\u00e9terminent la visibilit\u00e9 de l\u2019annonce \u00e0 moyen terme.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-2413\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2413\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Combien de temps prend l\u2019autogestion ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2413\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2413\"><p>Comptez une \u00e0 deux heures par r\u00e9servation en comptant les \u00e9changes, l\u2019arriv\u00e9e, le suivi, le m\u00e9nage \u00e0 organiser et l\u2019avis. Sur cinquante r\u00e9servations, cela repr\u00e9sente cinquante \u00e0 cent heures par an.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-2414\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2414\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Quelle est la diff\u00e9rence entre vos formules S\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et Confort ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2414\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2414\"><p>La remise des cl\u00e9s. S\u00e9r\u00e9nit\u00e9 fonctionne en arriv\u00e9e autonome encadr\u00e9e, Confort ajoute un accueil en personne \u00e0 chaque arriv\u00e9e, pour 4 points de commission de plus.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-2415\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2415\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Une conciergerie est-elle toujours rentable ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2415\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2415\"><p>Non. \u00c0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du logement, avec un faible volume de locations et du go\u00fbt pour l\u2019accueil, g\u00e9rer soi-m\u00eame reste souvent le choix le plus rationnel.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-m1ih3kq hrs-a-sources elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"m1ih3kq\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Sources and updates<\/strong><\/p><p>Article publi\u00e9 le 15 octobre 2026. Les taux de commission cit\u00e9s sont les n\u00f4tres, hors taxes, sur les revenus encaiss\u00e9s. Le seuil de rentabilit\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 est un calcul arithm\u00e9tique \u00e0 partir de ces taux, pas une promesse de r\u00e9sultat : le gain r\u00e9el d\u00e9pend de l\u2019\u00e9tat du logement, de sa localisation et de sa gestion ant\u00e9rieure.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une commission de 20 % est absorb\u00e9e d\u00e8s que la gestion fait gagner 25 % de revenus. D\u2019o\u00f9 vient cet \u00e9cart, combien co\u00fbte vraiment l\u2019autogestion en temps, et les cas o\u00f9 une conciergerie ne se justifie pas.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":17360,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[112],"tags":[],"class_list":["post-18141","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalite-revenus"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18141","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18141"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18141\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18141"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18141"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18141"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}