{"id":18142,"date":"2026-10-17T09:00:00","date_gmt":"2026-10-17T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hellorivierastay.com\/?p=18142"},"modified":"2026-09-26T22:59:19","modified_gmt":"2026-09-26T20:59:19","slug":"antibes-juan-les-pins-cap-marches-locatifs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/antibes-juan-les-pins-cap-marches-locatifs\/","title":{"rendered":"Antibes, Juan-les-Pins, Cap d\u2019Antibes : trois march\u00e9s, une commune"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"18142\" class=\"elementor elementor-18142 elementor-bc-flex-widget\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-rswtfzp e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"rswtfzp\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-av4ewrr elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"av4ewrr\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Louer \u00e0 Antibes<\/strong>, \u00e0 Juan-les-Pins ou au Cap, c\u2019est louer dans une seule commune, et trois march\u00e9s locatifs qui n\u2019ont presque rien en commun. M\u00eame prix d\u2019achat au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 quelques rues pr\u00e8s, et pourtant des client\u00e8les, des saisons et des dur\u00e9es de s\u00e9jour totalement diff\u00e9rentes. Ce que nous constatons sur les logements que nous g\u00e9rons dans les trois secteurs.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-yrqt9ci hrs-a-retenir elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"yrqt9ci\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"hrs-a-rt\">Key takeaways<\/p><ul><li><strong>Old Town of Antibes<\/strong> : s\u00e9jours courts, client\u00e8le de couples et de citadins, saison plus \u00e9tal\u00e9e gr\u00e2ce au march\u00e9 et au port.<\/li><li><strong>Juan-les-Pins<\/strong> : saison tr\u00e8s concentr\u00e9e sur l\u2019\u00e9t\u00e9, client\u00e8le plus jeune, pic marqu\u00e9 pendant le festival de jazz en juillet.<\/li><li><strong>Cap d'Antibes<\/strong> : s\u00e9jours longs, client\u00e8le familiale et internationale, tr\u00e8s peu de demande hors saison.<\/li><li>Un m\u00eame logement se g\u00e8re diff\u00e9remment selon le secteur : dur\u00e9e minimale, prix, type d\u2019accueil.<\/li><li>Le facteur commun : la <strong>distance \u00e0 pied de la plage<\/strong> p\u00e8se plus que la surface.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ktl0894 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ktl0894\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La vieille ville d\u2019Antibes : la saison la plus longue<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da04osm elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"da04osm\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>C\u2019est le secteur o\u00f9 la demande s\u2019\u00e9tale le mieux sur l\u2019ann\u00e9e. Le march\u00e9 proven\u00e7al, les remparts, le port et les restaurants font venir du monde en avril comme en octobre, et m\u00eame sur des week-ends d\u2019hiver.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f3umdv elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3f3umdv\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La client\u00e8le y est majoritairement compos\u00e9e de couples et de petits groupes, pour des s\u00e9jours de deux \u00e0 quatre nuits. Cela veut dire beaucoup de rotations, donc beaucoup de m\u00e9nages et d\u2019arriv\u00e9es \u00e0 g\u00e9rer, mais un taux d\u2019occupation moins d\u00e9pendant de juillet et ao\u00fbt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u69nv7h elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"u69nv7h\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les contraintes sont physiques : rues \u00e9troites, stationnement compliqu\u00e9, immeubles anciens sans ascenseur. Un voyageur mal inform\u00e9 sur le parking arrive de mauvaise humeur, et cela se retrouve dans l\u2019avis. C\u2019est un secteur o\u00f9 les consignes d\u2019arriv\u00e9e comptent autant que le logement. Voir notre page <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/airbnb-concierge-service-in-antibes\/\">conciergerie \u00e0 Antibes<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2t2n9ta elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2t2n9ta\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Juan-les-Pins : tout se joue en dix semaines<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6duwikn elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6duwikn\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Juan-les-Pins vit sur un rythme diff\u00e9rent : la demande explose de juin \u00e0 septembre, puis retombe franchement. Les plages, les bars et l\u2019ambiance nocturne attirent une client\u00e8le plus jeune, souvent en groupe, sur des s\u00e9jours d\u2019une semaine.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bakl24a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bakl24a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le festival de jazz, en juillet, cr\u00e9e un pic suppl\u00e9mentaire pendant lequel les prix montent nettement. C\u2019est exactement le type d\u2019\u00e9v\u00e9nement que la <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/airbnb-dynamic-pricing\/\">dynamic pricing<\/a> doit anticiper : ouvrir le calendrier t\u00f4t et monter les prix plusieurs mois \u00e0 l\u2019avance, pas la semaine d\u2019avant.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0gw71fj elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0gw71fj\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La contrepartie de cette client\u00e8le : il faut \u00eatre attentif au voisinage. Les copropri\u00e9t\u00e9s du secteur sont sensibles au bruit nocturne, et c\u2019est souvent l\u00e0 que naissent les tensions. Voir notre page <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/concierge-service-airbnb-in-juan-les-pins\/\">conciergerie \u00e0 Juan-les-Pins<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-v5dd9o1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"v5dd9o1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Le Cap d\u2019Antibes : peu de r\u00e9servations, longues<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-n0uww4k elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"n0uww4k\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le Cap fonctionne \u00e0 l\u2019inverse. Peu de rotations, des s\u00e9jours d\u2019une \u00e0 plusieurs semaines, une client\u00e8le familiale et internationale qui r\u00e9serve longtemps \u00e0 l\u2019avance, et des exigences de niveau diff\u00e9rent : piscine, climatisation, parking, literie soign\u00e9e.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ex2oxll elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ex2oxll\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le revers est la saisonnalit\u00e9, tr\u00e8s marqu\u00e9e. Hors de la belle saison, la demande est faible, et remplir en novembre rel\u00e8ve de l\u2019exception plut\u00f4t que de l\u2019objectif.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dmkupa3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dmkupa3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>C\u2019est aussi le secteur o\u00f9 l\u2019accueil en personne fait le plus de diff\u00e9rence. Un voyageur qui loue trois semaines \u00e0 ce niveau de prix attend qu\u2019on lui ouvre la porte, pas une bo\u00eete \u00e0 cl\u00e9s. Voir notre page <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/airbnb-concierge-in-cap-dantibes\/\">conciergerie au Cap d\u2019Antibes<\/a> et notre service d\u2019<a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/welcoming-and-departing-passengers\/\">guest reception<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c0d79uv elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c0d79uv\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Louer \u00e0 Antibes : ce que le secteur change pour votre logement<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0hsx8ks elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0hsx8ks\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>La dur\u00e9e minimale de s\u00e9jour.<\/strong> Deux nuits en vieille ville, cinq \u00e0 sept au Cap. Imposer sept nuits en vieille ville revient \u00e0 se priver de la moiti\u00e9 de la demande ; accepter deux nuits au Cap multiplie les m\u00e9nages sans remplir davantage.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bep0w16 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bep0w16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>La courbe des prix.<\/strong> \u00c0 Juan, l\u2019essentiel du r\u00e9sultat annuel se fait sur dix semaines : une erreur de prix en juillet ne se rattrape pas. En vieille ville, l\u2019enjeu est plut\u00f4t de ne pas laisser l\u2019automne vide.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d365dot elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d365dot\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Le type d\u2019accueil.<\/strong> Autonomie encadr\u00e9e sur les petits s\u00e9jours \u00e0 rotation rapide, accueil en personne sur les s\u00e9jours longs et haut de gamme.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9dgrqq5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9dgrqq5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Savoir ce que votre bien peut produire<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43tte7f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"43tte7f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les moyennes communales n\u2019ont aucun sens ici : un studio \u00e0 deux rues de la plage de Juan et une villa au Cap sont dans la m\u00eame commune et dans deux march\u00e9s sans rapport. Notre <a href=\"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/revenue-estimate\/\">free estimate<\/a> part de l\u2019adresse exacte, de la capacit\u00e9 r\u00e9elle et des prix constat\u00e9s autour, et donne une fourchette plut\u00f4t qu\u2019un chiffre.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a4pi8qw hrs-a-service elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a4pi8qw\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"hrs-a-sk\">OUR SERVICE<\/p><p class=\"hrs-a-st\">Gestion adapt\u00e9e au secteur<\/p><p>Dur\u00e9e minimale, courbe de prix et mode d\u2019accueil r\u00e9gl\u00e9s selon le march\u00e9 r\u00e9el de votre rue, pas selon une moyenne communale.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-zqxk6x2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"zqxk6x2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Frequently asked questions<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0pio71a elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"0pio71a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-1811\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1811\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Quel secteur d\u2019Antibes se loue le mieux hors saison ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1811\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1811\"><p>La vieille ville, gr\u00e2ce au march\u00e9, au port et aux restaurants qui font venir du monde toute l\u2019ann\u00e9e, sur des s\u00e9jours courts de deux \u00e0 quatre nuits.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-1812\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1812\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Pourquoi Juan-les-Pins est-il si saisonnier ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1812\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1812\"><p>La demande y est port\u00e9e par les plages et la vie nocturne, tr\u00e8s concentr\u00e9es de juin \u00e0 septembre. Le festival de jazz en juillet cr\u00e9e un pic suppl\u00e9mentaire qu\u2019il faut anticiper plusieurs mois \u00e0 l\u2019avance.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-1813\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1813\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Faut-il imposer une dur\u00e9e minimale de s\u00e9jour ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1813\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1813\"><p>Cela d\u00e9pend du secteur : deux nuits conviennent en vieille ville, cinq \u00e0 sept au Cap d\u2019Antibes o\u00f9 les s\u00e9jours sont naturellement plus longs.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-1814\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1814\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Le Cap d\u2019Antibes se loue-t-il en hiver ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1814\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1814\"><p>Tr\u00e8s peu. C\u2019est un secteur \u00e0 forte saisonnalit\u00e9, o\u00f9 l\u2019essentiel du r\u00e9sultat se fait sur la belle saison.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-1815\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1815\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Qu\u2019est-ce qui p\u00e8se le plus sur le prix d\u2019une nuit ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1815\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1815\"><p>La distance \u00e0 pied de la plage, davantage que la surface du logement. Un studio \u00e0 cinq minutes se loue souvent mieux qu\u2019un deux-pi\u00e8ces \u00e0 vingt minutes.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-q5jltm8 hrs-a-sources elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"q5jltm8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;ekit_we_effect_on&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Sources and updates<\/strong><\/p><p>Article publi\u00e9 le 17 octobre 2026. Il repose sur notre exp\u00e9rience de gestion de logements dans les trois secteurs, et non sur une \u00e9tude de march\u00e9. Les tendances d\u00e9crites sont des constats de terrain : votre logement peut se comporter diff\u00e9remment selon sa rue, son \u00e9tage et ses \u00e9quipements.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00eame commune, trois march\u00e9s sans rapport. S\u00e9jours courts et saison \u00e9tal\u00e9e en vieille ville, dix semaines d\u00e9cisives \u00e0 Juan-les-Pins, s\u00e9jours longs au Cap : ce que \u00e7a change pour la dur\u00e9e minimale, les prix et l\u2019accueil.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":17808,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[114],"tags":[],"class_list":["post-18142","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-marche-cote-azur"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18142","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18142"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18142\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17808"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18142"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18142"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hellorivierastay.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18142"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}