Valberg est la station familiale des Alpes-Maritimes, à une heure et quart de Nice. Nous gérons des logements à la montagne et sur le littoral, et une conciergerie qui connaît les deux remplit un calendrier entier au lieu d’une seule saison.
Free and no-obligation estimate. Response within 24 hours.
What it costs
10 % HT in remote management, 20 % HT fully managed, 24 % HT with in-person check-in for travelers. Commission deducted from the net amount received.
What is mandatory
Valberg est une station répartie sur trois communes : Péone, Beuil et Guillaumes. La déclaration en mairie et le registration number dépendent donc de celle dont relève votre logement. Nous vérifions laquelle avant toute démarche.
Visitor's Tax
Elle n’est pas la même d’une commune à l’autre, et c’est un point que beaucoup de propriétaires ignorent. Pour la partie située sur Beuil, au régime réel : meublé non classé 1 % du prix de la nuitée par personne, et pour un meublé classé 0,40 € en 1 étoile, 0,50 € en 2 et 3 étoiles, 1,00 € en 4 étoiles, 1,90 € en 5 étoiles. Pour Péone et Guillaumes, aucune délibération n’est publiée au fichier national : nous vérifions le tarif directement auprès de la mairie avant la mise en ligne.
The local market
La station est à 1 700 m, le domaine relié Beuil-Valberg s’étend de 1 430 à 2 100 m, soit 90 km de pistes et 23 remontées. Clientèle très familiale, et une vraie saison d’été.
Sources : fichier DELTA de la DGFiP, tarifs de taxe de séjour en vigueur depuis 2025 pour la commune de Beuil. Données du domaine skiable relié Beuil-Valberg. Page vérifiée le 5 octobre 2026.
A team that comes to your home, not a platform and a phone number.
Vous nous décrivez votre bien. Nous revenons vers vous sous 24 h avec une fourchette réaliste pour Valberg, et le détail de ce qui reste net pour vous.
Photoshoot, announcement, equipment, declaration to the town hall. Allow one to two weeks between our first exchange and the first booking.
Guests, housekeeping, technical issues: we’ve got you covered. If a problem arises during your stay, someone will be on site within 2 hours. You can reserve your dates whenever you like.
No sign-up fees, no subscription fees. We get paid when your property generates income.
Listing and pricing managed remotely. You keep the housekeeping and greeting.
Full management: photo shoot, guests 7 days a week, housekeeping, linen and maintenance.
Serenity, with the in-person welcoming of each traveler on-site.
Valberg a une particularité administrative qu’il faut connaître avant de louer : la station est répartie sur trois communes, Péone, Beuil et Guillaumes. Selon l’endroit où se trouve votre appartement, ce ne sont ni la même mairie, ni le même numéro d’enregistrement, ni le même tarif de taxe de séjour. C’est la première chose que nous vérifions, et c’est souvent la première erreur que nous corrigeons sur une annonce existante.
Le domaine relié Beuil-Valberg offre 90 kilomètres de pistes et 56 pistes entre 1 430 et 2 100 mètres, avec 23 remontées mécaniques. Ce n’est pas le plus haut du département, mais c’est le plus orienté famille, et cela se voit dans les réservations : des séjours d’une semaine calés sur les vacances scolaires, des groupes de six à huit personnes, et une sensibilité au prix plus forte qu’à Isola 2000. Un logement avec quatre couchages et un vrai séjour s’y loue mieux qu’un studio bien placé.
Soixante-dix-huit kilomètres depuis Nice par les gorges du Cian, environ une heure et quart. C’est assez proche pour attirer les week-ends venus de la côte, et assez loin pour que le voyageur veuille trouver un logement prêt, chauffé et sans mauvaise surprise à l’arrivée. À cette distance, un propriétaire qui gère seul finit toujours par y monter un samedi soir pour une clé perdue ou un chauffage en panne.
Valberg est labellisée station de montagne été comme hiver, aux portes du Mercantour et des gorges de Daluis. Randonnée, VTT, via ferrata, et une fraîcheur recherchée en juillet et en août quand le littoral sature. Beaucoup d’appartements restent pourtant fermés d’avril à décembre. C’est le gisement le plus simple à aller chercher, et il ne demande aucun travaux.
Nous gérons une cinquantaine de logements entre Nice et Cannes, et nos saisons hautes sont exactement inversées. Juillet et août remplissent la côte pendant que la montagne dort ; février et les vacances scolaires remplissent la montagne pendant que la côte est calme. Les mêmes équipes, les mêmes outils et les mêmes voyageurs circulent entre les deux.
Données du domaine skiable relié Beuil-Valberg, communes de Péone, Beuil et Guillaumes.
Our Google reviews, without sorting or selection.
De trois, et c’est important. La station est répartie sur Péone, Beuil et Guillaumes. Selon l’emplacement exact de votre logement, la mairie compétente, le numéro d’enregistrement et le tarif de la taxe de séjour ne sont pas les mêmes. Nous le vérifions avant toute démarche, et c’est l’erreur la plus fréquente sur les annonces existantes.
Elle dépend de la commune. Pour la partie située sur Beuil, au régime réel : un meublé non classé est taxé à 1 % du prix de la nuitée par personne, et un meublé classé paie 0,40 € en 1 étoile, 0,50 € en 2 et 3 étoiles, 1,00 € en 4 étoiles et 1,90 € en 5 étoiles. Pour Péone et Guillaumes, aucune délibération n’est publiée au fichier national de la DGFiP : nous appelons la mairie pour obtenir le tarif applicable avant la mise en ligne, plutôt que de vous donner un chiffre approximatif.
Les deux. Nous sommes basés à Cagnes-sur-Mer, nous gérons une cinquantaine de logements entre Nice et Cannes, et nous intervenons à Valberg avec des prestataires locaux pour le ménage et la maintenance. L’annonce, les prix, les voyageurs et votre suivi restent gérés par nous.
10 % HT en gestion à distance, 20 % HT en gestion complète, 24 % HT avec accueil des voyageurs en personne. La commission est prélevée sur le montant net perçu. Pas de frais d’entrée, pas d’abonnement.
Valberg est une station familiale. Les séjours d’une semaine calés sur les vacances scolaires et les groupes de six à huit personnes y dominent. Un appartement avec quatre couchages et un vrai séjour s’y loue mieux qu’un studio bien placé, ce qui est l’inverse de ce qu’on observe sur le littoral.
Oui, et c’est le gisement le plus simple à aller chercher. Valberg est labellisée station été comme hiver, aux portes du Mercantour et des gorges de Daluis. Beaucoup d’appartements restent pourtant fermés d’avril à décembre, sans aucune raison technique.
Nous répondons au voyageur 7 jours sur 7 et nous déclenchons l’intervention sur place. Les petites réparations jusqu’à 20 € HT sont à notre charge et comprises dans la commission. Au-delà, nous vous demandons votre accord avant d’engager la dépense.
Bien sûr. Vous bloquez vos dates quand vous voulez, y compris pendant les vacances scolaires. Nous vous dirons simplement ce que la semaine aurait rapporté, pour que vous choisissiez en connaissance de cause.
Tell us where it is, and we will get back to you within 24 hours with a price estimate. Free and without obligation.
Nous travaillons avec des artisans, des personnes pour le ménage et des gens qui nous présentent des propriétaires. Toujours en indépendant, jamais en exclusivité, et toujours avec une réponse, même négative.
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