Neuf hôtels et 250 chambres pour l’un des villages les plus visités de France : à Saint-Paul-de-Vence, l’hébergement se joue chez les particuliers. Notre conciergerie Airbnb à Saint-Paul-de-Vence gère le vôtre.
Estimation gratuite et sans engagement. Rappel rapide.
Votre logement diffusé sur
Le village ne compte aucun camping, et ses neuf hôtels totalisent 250 chambres. Ceux qui rêvent de voir les remparts au petit matin, ou de rentrer à pied après un dîner, se tournent vers les maisons et les appartements de particuliers.
Cette clientèle vient de loin, lit tout avant de réserver et note sans indulgence. Dans l’ensemble des logements que nous gérons, les voyageurs étrangers sont majoritaires : votre annonce doit les séduire dès la première photo.
Expositions de la Fondation Maeght, ponts de printemps, fête des vendanges en octobre : vos tarifs sont revus toutes les semaines, pour que chaque date se vende à sa juste valeur.
Les voitures n’entrent pas dans le village. Avant d’arriver, chaque voyageur sait où se garer et comment rejoindre votre porte : pas d’appel perdu, pas d’attente sur la place.
Le bus qui monte au village part de Cagnes-sur-Mer, où nous avons notre bureau. Une serrure récalcitrante, une fuite : nous sommes dans votre ruelle en moins d’une heure.
Constats relevés sur les logements que nous gérons sur la Côte d’Azur. Statut Superhôte Airbnb depuis 2024. Note Google au 7 octobre 2026.
Dans les ruelles comme sur les collines, nous venons en personne : votre logement n’est jamais confié à un inconnu.
Les chiffres officiels du village : une forte part de résidences secondaires, peu de chambres, aucun camping.
Source : INSEE, recensement 2023, hôtels et campings au 1er janvier 2026. Une maison de village dans les remparts et une villa sur la colline des Gardettes ne se valorisent pas de la même façon : votre estimation est faite pour votre logement, et pour lui seul.
Dans les remparts, au pied du village ou sur les collines : décrivez-le-nous. Nous vous recontactons sans attendre, puis vous adressons un chiffrage de ses revenus et de votre net.
Shooting professionnel, annonce en français et en anglais, livret d’accueil avec nos adresses du village : la mise en ligne intervient deux jours après les prises de vue.
Arrivées, ménage, linge, entretien : c’est notre affaire. En cas d’imprévu, nous sommes au village en moins d’une heure. Chaque mois, un relevé clair de vos revenus vous parvient.
Tarif transparent : une commission sur ce que votre logement encaisse, sans abonnement. S’il ne se loue pas, vous ne payez rien.
Annonce et prix gérés à distance. Vous gardez le ménage et l’accueil.
Gestion complète : shooting, voyageurs 24 h/24, ménage, linge et maintenance.
Sur le littoral : Sérénité, avec l’accueil de chaque voyageur en personne.
Voir le détail de chaque formule
Vue sur les remparts, jardin, calme des collines : parlez-nous de ce qui rend votre logement unique. Un conseiller vous recontacte vite, chiffres à l’appui.
4,96 / 5 sur Airbnb, 5 / 5 sur Google.
Les chiffres de nos propriétaires
La première saison, un logement se fait connaître. Ensuite, les avis rassurent, Airbnb le met en avant et les réservations suivent. Sur nos logements qui ont deux ans de recul, la deuxième année a rapporté en moyenne 31 % de plus que la première.
Chiffres réels Hello Riviera Stay : 9 logements lancés en 2024, première année comparée à la deuxième. Montants versés par la plateforme, avant notre commission.
Dans le village fortifié, les voitures ne passent pas : seuls les résidents et les clients des hôtels intra-muros y circulent. Vos voyageurs y vivent à pied, entre les galeries, les terrasses et la chapelle des Pénitents blancs, dont le décor est la dernière œuvre de Jean-Michel Folon. Une maison de village y trouve ses hôtes grâce au charme et à l’emplacement : couples, amateurs d’art. Elle demande une organisation précise : stationnement sur les parkings publics de la route des Serres, de la montée des Trious ou du chemin des Gardettes, arrivée guidée, ménage préparé en fonction des accès.
Sur les collines, l’ambiance change. La Fondation Maeght domine le village depuis la colline des Gardettes, et la Fondation CAB expose l’art minimal et conceptuel chemin des Trious. Le parc local compte 80 % de maisons : villas avec jardin, piscine ou vue, recherchées par des familles et des bandes d’amis pour une semaine.
Les remparts bastionnés, construits sur ordre de François Ier entre 1544 et 1547, comptent parmi les premières fortifications de ce type en France. La fondation Maeght expose Miró, Giacometti, Chagall et Léger. Marc Chagall est enterré au cimetière du village. La Colombe d’Or, ouverte en 1931, abrite des œuvres de Picasso et de Matisse.
C’est une clientèle internationale, culturelle, qui vient sur deux ou trois nuits et qui réserve toute l’année. Elle lit les annonces en anglais, pose des questions avant de réserver et note sévèrement un accueil approximatif. Nous répondons 24 h/24, en français et en anglais, et nous documentons les visites dans le livret d’accueil.
La Fondation Maeght, inaugurée le 28 juillet 1964 par André Malraux dans les bâtiments de Josep Lluís Sert, reste la première institution artistique privée de France, et ses expositions font venir des visiteurs bien au-delà de la saison des plages. Plus récente, la Fondation CAB occupe un bâtiment des années 1950 repensé par Charles Zana et ouvre tous les jours à la belle saison.
À l’automne, le village fête ses vignes : chaque mois d’octobre, la fête des vendanges et des châtaignes réunit au cœur du village les vignerons de Saint-Paul et du pays vençois, avec de nombreux producteurs. Côté accès, l’office de tourisme situe l’aéroport à 25 minutes et la mer à un quart d’heure, et le car 655 monte de la gare de Cagnes-sur-Mer jusqu’au village, avec un arrêt à la Fondation Maeght. Pour votre logement, le calendrier s’étire du printemps à l’automne.
À Saint-Paul-de-Vence, la déclaration se fait en ligne et donne un numéro d’enregistrement à afficher sur vos annonces : nous la faisons pour vous avant la mise en ligne. Aucune autorisation préalable n’est demandée pour une résidence secondaire. Toutes les démarches sont détaillées dans notre article sur la déclaration d’une location saisonnière.
Non : une résidence secondaire se loue sans autorisation préalable, et nous vérifions avec la mairie ce qui s’applique à votre logement avant la mise en ligne.
Moins qu’ailleurs. La fondation Maeght, les remparts de François Ier, la tombe de Chagall et les galeries attirent une clientèle culturelle et internationale sur deux ou trois nuits, toute l’année. Le village ne compte que neuf hôtels et 250 chambres, ce qui reporte l’essentiel de la demande sur les meublés.
Oui, et ces logements ont un vrai pouvoir d’attraction : dormir dans les remparts, c’est ce que beaucoup de visiteurs espèrent. Il faut simplement bien l’organiser. Le village est réservé aux résidents et aux clients des hôtels intra-muros : les consignes envoyées à chaque voyageur indiquent donc le parking public le plus pratique et le chemin jusqu’à votre porte, et nous préparons le ménage et le linge en tenant compte des accès.
Surtout des amateurs d’art et de patrimoine, souvent étrangers, venus pour la Fondation Maeght, les galeries et les remparts. Dans notre parc, les étrangers forment la majorité des voyageurs. Ils comparent, posent des questions avant de réserver et attendent une réponse rapide : nous leur répondons en 10 minutes, en français comme en anglais, et votre annonce est traduite.
Non, c’est un autre public. Saint-Paul-de-Vence est d’abord une commune de maisons (80,5 % du parc), et une villa avec jardin, piscine ou vue sur le village séduit ceux qui restent plusieurs nuits, en famille ou entre amis. Avec un stationnement privé, vos voyageurs rayonnent sans contrainte vers la mer, Nice ou Cannes. Nous valorisons ce qui fait le prix de votre adresse, au lieu de la comparer aux ruelles.
Oui. Selon l’office de tourisme, le village est à 25 minutes de l’aéroport de Nice et à quinze minutes de la mer. Sans voiture, il suffit de prendre le car 655 à la gare de Cagnes-sur-Mer : il dessert la Fondation Maeght puis le village et poursuit vers Vence. Ces trajets figurent dans l’annonce et dans le livret d’accueil.
Notre équipe, qui vient en moins d’une heure et finit le trajet à pied quand le logement est dans les remparts. Clé qui ne tourne plus, chauffe-eau en panne, voyageur égaré entre le parking et la porte : nous trouvons la solution ou l’artisan qu’il faut, puis un compte rendu vous est envoyé.
Ce n’est pas obligatoire, mais c’est un vrai plus : un meublé classé vous laisse une plus grande part de vos revenus et se démarque sur les plateformes. Nous montons le dossier pour vous : faire classer votre meublé.
