Guide du propriétaire · Cagnes-sur-Mer
Ce que l’économie cagnoise change pour votre logement, ce qu’il peut rapporter face à une location à l’année, et tous nos outils, par une équipe installée à Cagnes.
Une ville qui grandit, entre Nice et Antibes, à dix minutes de l’aéroport : à Cagnes, la demande touristique trouve peu d’hôtels pour l’accueillir.
La comparaison que se pose tout propriétaire cagnois, avec un cas réel.
par mois pour un studio de 19 m² en front de mer, au prix actuel des annonces cagnoises en bord de mer : de 750 à 850 €.
par mois en moyenne en 2025, pour notre studio de 19 m² en front de mer : 263 nuits louées, 95 € la nuit, versés par les plateformes hors ménage et taxe de séjour.
Le bail et la courte durée ne supportent pas les mêmes frais : charges, commission, impôts. Pour votre logement, notre estimation fait le calcul complet. Le détail mois par mois de ce studio est dans notre étude de cas cagnoise, la méthode dans notre comparatif complet.
Bonne nouvelle pour les propriétaires cagnois : aucune autorisation n’est exigée pour louer en courte durée.
Une simple déclaration à la mairie de Cagnes, puis un numéro d’enregistrement sur vos annonces : rien de plus.
Nous la déposons pour vous avant votre première réservation, pendant que nous préparons les photos et l’annonce.
Les dates à préparer pour un logement cagnois, à Cagnes même et chez ses voisins. Toutes les dates sont dans le calendrier des événements.
Gratuits, sans engagement, et pensés par une équipe qui travaille à Cagnes.
Dix-neuf logements cagnois nous sont confiés, du Cros-de-Cagnes aux résidences avec piscine. Notre bureau est à Cagnes : c’est là que nous intervenons le plus vite.
Notre studio de 19 m² en front de mer a rapporté 25 018 € nets en 2025, hors ménage et taxe de séjour, soit 2 085 € par mois en moyenne pour 263 nuits louées. Chaque logement est différent : estimez le vôtre.
Non. La mairie demande seulement une déclaration, qui vous donne un numéro d’enregistrement à faire figurer sur vos annonces. Nous déposons cette déclaration pour vous.
Les professionnels et les passionnés du meeting d’hiver de l’hippodrome, de décembre à mars, les visiteurs du Carnaval de Nice à un quart d’heure en train, et des voyageurs d’affaires qui cherchent un logement proche de l’aéroport. Notre studio en front de mer a été loué les douze mois de 2025.
Parce que notre bureau est à Cagnes-sur-Mer : c’est là que nous intervenons le plus vite, pour une arrivée, un ménage ou un imprévu. Dix-neuf propriétaires cagnois nous confient déjà leur logement.
Un appel de cinq minutes suffit pour commencer : nous vous rappelons, nous passons voir votre logement depuis notre bureau cagnois, puis nous vous envoyons une estimation chiffrée.
Sources : Insee, recensement 2023 (dossier complet de la commune, paru le 27 août 2026) et capacité d’hébergement au 1er janvier 2026 ; SNCF Gares & Connexions, fréquentation 2019-2024 ; Aéroports de la Côte d’Azur, bilan 2025 ; Hippodrome de la Côte d’Azur, site officiel ; DVF (DGFiP, Etalab), ventes d’appartements 2021-2025, médiane calculée par nos soins ; loyers des studios en bord de mer : annonces de location à Cagnes-sur-Mer, octobre 2026 ; nos chiffres : SuperHote, 2025. Page vérifiée le 14 octobre 2026.
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