Lancez votre conciergerie dans votre ville, sans rien avancer

Jusqu’à 70 % de la commission payée par le propriétaire vous revient, et la part est plus élevée sur les logements que vous apportez vous-même. S’ajoute une prime à chaque nouveau mandat signé grâce à vous. Le montant exact dépend de votre ville, du type de logements et des formules choisies par les propriétaires : nous le chiffrons avec vous dès le premier appel, sur de vrais loyers de votre secteur, pas sur une moyenne nationale.

Non, et c’est à votre avantage. Pas de droit d’entrée à verser, pas de redevance mensuelle, pas de dossier à monter ni de délai réglementaire avant de pouvoir signer. Vous restez indépendant, vous travaillez sous notre marque et avec nos outils, et nous partageons la commission sur les logements que vous gérez. Si un jour vous arrêtez, vous partez sans rien racheter et sans rien nous devoir.

Pas de droit d’entrée, pas de budget publicitaire à avancer puisque c’est nous qui finançons et pilotons la publicité sur votre secteur, et pas de stock de linge à acheter puisque nous l’avançons. Il vous faut un véhicule, un téléphone, un ordinateur, et de quoi vivre quelques mois le temps que les premiers logements rentrent. C’est le seul vrai investissement, et nous préférons vous le dire maintenant.

Nos chiffres, pas une projection. Nous avons démarré le 1er avril 2024 à zéro logement, nous en gérions vingt en septembre de la même année, et plus de cinquante aujourd’hui. Comptez une vingtaine de logements pour un temps plein confortable. Beaucoup de réseaux vous en promettront dix : nous préférons annoncer le vrai chiffre, parce que c’est à vingt que le métier devient solide.

Nous. C’est Côté Site qui porte le mandat de gestion, l’assurance professionnelle et la responsabilité devant le propriétaire. Vous n’avez donc pas à monter une structure assurée dès le premier jour, et le propriétaire ne confie pas son appartement à une entreprise créée le mois dernier. C’est ce qui vous permet de signer vos premiers logements beaucoup plus vite qu’en vous lançant seul.

Une micro-entreprise suffit pour démarrer, en prestation de services. C’est gratuit, ça se fait en ligne en une vingtaine de minutes et ça ne demande aucun capital. Si votre activité dépasse les plafonds, nous vous accompagnons pour passer en société, mais ce n’est pas un sujet la première année.

Au début, souvent oui, et il vaut mieux le savoir avant de commencer. C’est aussi la meilleure façon de comprendre le métier et de contrôler la qualité. Ensuite vous recrutez, et votre rôle devient celui d’un organisateur : des plannings, des prestataires et des propriétaires.

Non, et si quelqu’un vous le vend comme tel, méfiez-vous. C’est un métier de service, physique au début, avec des week-ends et des mois de juillet chargés. En revanche c’est un métier qui se construit : chaque logement signé rapporte tous les mois, et le portefeuille grossit au lieu de repartir de zéro chaque année.

Au démarrage, oui, et beaucoup le font. Mais le métier demande d’être joignable et de pouvoir se déplacer dans l’heure quand un voyageur reste dehors à vingt-deux heures. Un emploi salarié à horaires rigides devient difficile à concilier passé une dizaine de logements.

Vous prévenez, nous reprenons la gestion des logements, et nous nous séparons sans pénalité. Rien à racheter, rien à nous verser. La contrepartie est simple et symétrique : les propriétaires restent clients de Côté Site, et vous vous engagez à ne pas les démarcher pendant une durée limitée après votre départ.

Celles où nous avons déjà de la demande sans personne sur place. Dans les Alpes-Maritimes : Menton, Roquebrune-Cap-Martin, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche-sur-Mer, Grasse, Mandelieu-la-Napoule. Dans le Var, la bande littorale de Saint-Raphaël à Sainte-Maxime. Si vous êtes ailleurs et que vous connaissez votre ville mieux que nous, dites-le nous quand même : c’est souvent comme ça que les bonnes villes se trouvent.