Guide du propriétaire · Saint-Laurent-du-Var
Face à l’aéroport, entre Nice et Cagnes : ce que l’économie laurentine change pour votre logement, ce qu’il rapporte toute l’année, et tous nos outils.
L’aéroport de Nice sur l’autre rive du Var, un des plus grands centres commerciaux de la région et une population qui augmente vite : la demande ne dépend pas de la saison.
Nos logements laurentins n’ont pas encore une année complète : nous comparons donc sur la même période, d’avril à septembre 2026.
en six mois pour un studio meublé loué à l’année à Saint-Laurent : environ 800 € par mois, de 650 à 900 € dans les annonces.
en six mois, d’avril à septembre 2026, pour notre studio laurentin : 141 nuits louées, 71 € la nuit, hors ménage et taxe de séjour, malgré près de deux semaines gardées par son propriétaire.
Ces six mois comptent parmi les plus porteurs de l’année : nous publierons l’année complète dès qu’elle sera écoulée. Bail et courte durée n’entraînent pas non plus les mêmes frais : charges, commission, impôts. Notre estimation fait le compte complet pour votre logement, semaines personnelles comprises. La méthode est détaillée dans notre comparatif complet.
Aucune autorisation à demander à Saint-Laurent : louer en courte durée passe par une simple déclaration.
La déclaration en mairie donne à votre logement son numéro d’enregistrement, à reporter sur chaque annonce.
Nous la déposons à votre place, en même temps que nous préparons l’annonce, les photos et l’équipement.
Ceux de Nice, juste en face, et ceux de la côte, en train direct. Toutes les dates sont dans le calendrier des événements.
Gratuits, sans engagement, par une équipe installée juste à côté, à Cagnes-sur-Mer.
Du studio avec terrasse à l’appartement avec piscine, près de la promenade des Flots Bleus : notre équipe de Cagnes-sur-Mer vient sur place en moins d’une heure.
Notre studio laurentin a rapporté 10 051 € nets d’avril à septembre 2026, hors ménage et taxe de séjour, pour 141 nuits louées. Un autre de nos studios a été loué onze mois sur douze dès sa première année, hiver compris. Chaque logement est différent : estimez le vôtre.
Non. Une déclaration en mairie suffit et vous donne le numéro d’enregistrement à reporter sur vos annonces. Nous la déposons pour vous.
Oui, grâce à l’aéroport et à Nice toute proche. L’un de nos studios a été loué onze mois sur douze dès sa première année ; il a rapporté 703 € en janvier, 816 € en février et 1 126 € en mars 2026.
Notre équipe, installée juste à côté, à Cagnes-sur-Mer : accueil des voyageurs, ménage, linge, petites pannes. En cas d’imprévu, quelqu’un vient sur place en moins d’une heure.
Dites-nous où il se trouve et les semaines que vous gardez : nous vous rappelons, puis nous vous envoyons ce qu’il peut rapporter, mois par mois.
Sources : Insee, recensement 2023 (dossier complet de la commune, paru le 27 août 2026) et capacité d’hébergement au 1er janvier 2026 ; Aéroports de la Côte d’Azur, bilan 2025 ; CAP3000, chiffres de l’exploitant ; SNCF Gares & Connexions, fréquentation 2019-2024 ; DVF (DGFiP, Etalab), ventes d’appartements 2021-2025, médiane calculée par nos soins ; loyers des studios : annonces de location à Saint-Laurent-du-Var, octobre 2026 ; nos chiffres : SuperHote, septembre 2025 à septembre 2026. Page vérifiée le 14 octobre 2026.
French French 
English
