Guide du propriétaire · Antibes Juan-les-Pins
De la vieille ville à Juan-les-Pins : ce que l’économie antiboise change pour votre logement, ce qu’il peut rapporter, et tous nos outils pour en profiter à chaque saison.
Une ville de 77 637 habitants, deux gares, une technopole et un festival de légende : à Antibes, plusieurs clientèles se relaient au fil de l’année.
Un cas réel à Juan-les-Pins, comparé sur la même période : les six premiers mois de notre studio.
en six mois pour un studio meublé loué à l’année à Juan-les-Pins : environ 800 € par mois, de 690 à 930 € dans les annonces.
en six mois, d’avril à septembre 2026, pour notre studio de Juan-les-Pins : 123 nuits louées, 89 € la nuit, versés par les plateformes hors ménage et taxe de séjour.
Ces six mois sont les plus porteurs de l’année : nous publierons l’année complète de ce studio dès qu’elle sera écoulée. Bail et courte durée n’ont pas non plus les mêmes frais (charges, commission, impôts) ; notre estimation fait le calcul complet pour votre logement. Voir aussi notre comparatif complet.
À Antibes comme à Juan-les-Pins, la location de courte durée se déclare, elle ne s’autorise pas.
Un formulaire en mairie, et votre logement reçoit le numéro d’enregistrement qui figurera sur chaque annonce.
C’est nous qui le remplissons, au moment où nous photographions votre logement et rédigeons son annonce.
Ceux d’Antibes et ceux de Cannes, à un quart d’heure de train. Toutes les dates sont dans le calendrier des événements.
Gratuits, sans engagement, pour un studio de Juan comme pour un appartement de la vieille ville.
Du studio à deux pas des plages de Juan au trois-pièces familial, près du Fort Carré : nous les gérons au quotidien, et un équipier se rend sur place en moins d’une heure.
Notre studio de Juan-les-Pins a rapporté 10 928 € nets d’avril à septembre 2026, hors ménage et taxe de séjour, pour 123 nuits louées. Notre trois-pièces de Juan a rapporté 12 223 € nets d’octobre 2025 à septembre 2026, alors que ses propriétaires y ont passé tout l’été. Chaque logement est différent : estimez le vôtre.
Non, à Antibes comme à Juan-les-Pins. Il suffit de déclarer le logement en mairie pour obtenir son numéro d’enregistrement, et c’est nous qui faisons cette déclaration.
Des salariés et des consultants en mission à Sophia Antipolis, des professionnels des salons de Cannes, des spectateurs de l’AzurArena et des plaisanciers du port Vauban. Leurs séjours se concentrent en semaine, quand les vacanciers sont repartis.
Oui. Les propriétaires de notre trois-pièces de Juan-les-Pins y passent juillet et août ; le reste de l’année, nous le louons, et il a rapporté 12 223 € nets d’octobre 2025 à septembre 2026. Vous bloquez vos dates, nous nous occupons des autres.
Précisez-nous l’adresse, la surface et les dates que vous gardez : nous vous rappelons, puis nous vous envoyons une estimation saison par saison.
Sources : Insee, recensement 2023 (dossier complet de la commune, paru le 27 août 2026) et capacité d’hébergement au 1er janvier 2026 ; Ville d’Antibes Juan-les-Pins, chiffres de Sophia Antipolis, 2025 ; SNCF Gares & Connexions, fréquentation 2019-2024 ; Jazz à Juan, 64e édition ; DVF (DGFiP, Etalab), ventes d’appartements 2021-2025, médiane calculée par nos soins ; loyers des studios meublés : annonces de location à Juan-les-Pins, octobre 2026 ; nos chiffres : SuperHote, octobre 2025 à septembre 2026. Page vérifiée le 14 octobre 2026.
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