Estimations, rentabilité, tarifs, démarches : ce guide du propriétaire Airbnb rassemble tout ce qui fait gagner plus à un logement loué en courte durée, en accès libre.
Avant de confier vos clés à qui que ce soit, sachez ce que votre logement peut produire, ce que coûte sa gestion et ce que le classement change à vos impôts.
Une estimation chiffrée de votre logement sous 24 h, faite par un concierge qui connaît votre quartier, avec les résultats de logements comparables que nous gérons.
Demander mon estimation → %Digitale à 10 %, Sérénité à 20 %, Confort à 24 % HT des revenus nets. Ce que chaque formule comprend, et ce qui n’entre jamais dans le calcul.
Voir les formules → ★Un plafond micro-BIC de 77 700 € au lieu de 15 000 € pour un meublé classé. La grille, les surfaces, et le dossier que nous montons pour vous.
Comprendre le classement →Classement, déclaration, diagnostic : vous gardez la tête libre, nous préparons tout avant la mise en ligne de votre annonce. Et un meublé classé, c’est plus de revenus nets dans votre poche.
Ce que la loi change pour vos revenus, en clair, et pourquoi le classement en meublé de tourisme devient votre meilleur allié.
Lire le guide → N°Où le demander et où l’afficher : deux minutes de lecture, et votre annonce est prête à publier.
Lire le guide → ECe que votre DPE change pour la location, et les petits travaux qui font gagner une lettre sans tout refaire.
Lire le guide → ✓Ce qui fait gagner des étoiles à votre logement, et donc des voyageurs prêts à payer plus cher.
Lire le guide →Des chiffres réels plutôt que des promesses, et ce que nous faisons concrètement pour qu’un logement soit bien noté, bien payé et bien suivi.
Les chiffres d’un logement que nous gérons, mois par mois, avec ce qui reste au propriétaire après commission et ménage.
Voir les chiffres → €Même exercice à Nice : revenus réels, saisonnalité, et ce qui fait la différence d’un logement à l’autre.
Voir les chiffres → ↗Pourquoi un prix fixe fait perdre de l’argent l’été comme l’hiver, et comment nous ajustons les prix chaque semaine.
Lire le guide → ↺Passer chez nous en gardant votre annonce, vos avis et votre calendrier, sans perdre une seule réservation confirmée.
Lire le guide →Chaque page de commune montre ce que nous y faisons, les quartiers que nous couvrons et ce que les logements voisins du vôtre rapportent déjà.
Sur place en deux heures en cas de problème. Nous sommes installés à Cagnes-sur-Mer, au cœur du secteur : vos voyageurs sont accueillis, votre logement est suivi, et vous n’avez jamais à vous déplacer.
Dites-nous où il se trouve et ce qu’il contient : nous vous répondons sous 24 h avec une estimation chiffrée.
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