Vence est à vingt minutes de la mer et à 325 mètres d’altitude, avec la chapelle Matisse, trente-cinq galeries et une saison qui déborde largement l’été. Notre conciergerie Airbnb à Vence gère votre logement de A à Z.
Estimation gratuite et sans engagement. Rappel rapide.
Votre logement diffusé sur
Près de 20 000 habitants, des marchés sur la place du Grand-Jardin, la chapelle du Rosaire, les Baous en toile de fond : Vence est une ville qui vit, pas un décor. Ses onze hôtels n’offrent pourtant que 261 chambres.
Entre la mer à vingt minutes et les Préalpes derrière la ville, il y a de quoi remplir une semaine entière. C’est ce que nous racontons dans votre annonce, pour que vos voyageurs réservent plus de nuits.
Les Nuits du Sud font vibrer la place du Grand-Jardin plusieurs soirs de juillet. Nous relevons vos prix sur ces dates dès la sortie de la programmation.
Jardin, piscine, volets, chauffage l’hiver : après chaque départ, nous contrôlons ce que vous contrôleriez vous-même, et vous en êtes informé.
Nous connaissons Vence, ses ruelles et ses routes de colline. Voyageur perdu à la nuit tombée, climatisation à l’arrêt : l’un de nous est à votre porte en moins d’une heure.
Constats relevés sur les logements que nous gérons sur la Côte d’Azur. Statut Superhôte Airbnb depuis 2024. Note Google au 7 octobre 2026.
De la cité historique aux pentes des Baous, vous avez affaire à des personnes que vous connaissez, pas à un service anonyme.
Les statistiques publiques de Vence, avec le prix moyen obtenu sur nos 55 logements gérés.
Données INSEE : logements 2023, offre hôtelière 2026. Prix moyen calculé sur l’ensemble de notre parc au 6 octobre 2026 : total des nuitées encaissées divisé par les nuits vendues. C’est un repère, pas une promesse : pour votre logement, nous partons de l’emplacement, des mètres carrés et de vos dates.
Cité historique, quartiers du sud ou hauteurs vers le col : situez-nous votre bien. Un conseiller vous téléphone rapidement, et une estimation chiffrée suit, avec le détail de votre net.
Photos professionnelles, texte traduit qui parle de Matisse, des marchés et des randonnées, équipement manquant ajouté : 48 heures après le shooting, vous êtes en ligne.
Voyageurs, ménage, linge, entretien : nous nous occupons de chaque séjour, et en cas de pépin, l’un de nous arrive en moins d’une heure. Vos revenus se suivent mois par mois, et vos dates personnelles se bloquent à votre convenance.
Tarif transparent : une commission sur ce que votre logement encaisse, sans abonnement. S’il ne se loue pas, vous ne payez rien.
Annonce et prix gérés à distance. Vous gardez le ménage et l’accueil.
Gestion complète : shooting, voyageurs 24 h/24, ménage, linge et maintenance.
Sur le littoral : Sérénité, avec l’accueil de chaque voyageur en personne.
Voir le détail de chaque formule
Quelques minutes au téléphone suffisent pour commencer : vous nous situez le logement, nous revenons vers vous avec une estimation de ses revenus.
4,96 / 5 sur Airbnb, 5 / 5 sur Google.
Les chiffres de nos propriétaires
La première saison, un logement se fait connaître. Ensuite, les avis rassurent, Airbnb le met en avant et les réservations suivent. Sur nos logements qui ont deux ans de recul, la deuxième année a rapporté en moyenne 31 % de plus que la première.
Chiffres réels Hello Riviera Stay : 9 logements lancés en 2024, première année comparée à la deuxième. Montants versés par la plateforme, avant notre commission.
Dans la cité historique, derrière les remparts, on vit à pied : galeries, cathédrale, restaurants et ruelles sont à la porte. Un appartement ancien bien rénové convient aux couples et aux escapades de quelques nuits. Juste à côté, la place du Grand-Jardin, avec ses marchés, sa brocante du mercredi matin et ses concerts d’été, reste le cœur battant de la ville.
En montant vers les Baous et la route du col, les maisons avec terrain, piscine et vue sur la mer prennent le relais. Sur ces hauteurs, le Château Saint-Martin, hôtel cinq étoiles entouré d’un parc de 14 hectares, montre le niveau de clientèle que ce secteur attire. Plus au sud, les quartiers résidentiels se prêtent aux longs séjours, pour qui veut la mer et Nice à portée de route.
La chapelle du Rosaire dessinée par Matisse, la Fondation Émile-Hugues au château de Villeneuve et la cité historique forment un parcours culturel qui se fait par tous les temps, sur un territoire, le pays de Vence, labellisé Pays d’art et d’histoire.
L’été, l’agenda s’accélère : la fête de la Conque le premier samedi de juillet, puis les Nuits du Sud, festival de musiques du monde né à Vence en 1997, plusieurs soirs de juillet sur le Grand-Jardin. En août, un salon des antiquaires s’installe sur la même place. Aux intersaisons, randonneurs et cyclistes montent au col de Vence, aux Baous et vers le plateau de Saint-Barnabé ; la commune grimpe jusqu’à 1 033 mètres, de quoi marcher en altitude quand la côte suffoque. Résultat pour vous : plusieurs saisons de réservations, et non une seule.
Vence compte 19 917 habitants, 12 145 logements et 1 653 résidences secondaires, soit 13,6 % du parc. C’est bien moins que Saint-Paul-de-Vence (28,4 %) : la ville reste habitée à l’année, avec 9 502 résidences principales. En face, onze hôtels et 261 chambres seulement, un camping de 450 emplacements et un hébergement collectif de 497 lits.
Autre signal à ne pas négliger : la population a augmenté de 7,9 % depuis 2017. Une ville qui gagne des habitants, ce sont aussi des déménagements, des chantiers, des familles de passage et des séjours professionnels, c’est-à-dire de la demande hors saison.
Avant la mise en ligne, nous vérifions avec la mairie ce qui s’applique à votre logement et faisons la déclaration pour vous. Vous n’avez rien à remplir. Toutes les démarches sont détaillées dans notre article sur la déclaration d’une location saisonnière.
Avant la mise en ligne, nous vérifions avec la mairie ce qui s’applique à votre logement et faisons la déclaration pour vous. Vous n’avez rien à remplir.
La cité historique, à pied des galeries, de la chapelle Matisse et des restaurants, pour les courts séjours à la nuit. Les hauteurs vers le col de Vence pour les villas avec piscine et vue, plutôt louées à la semaine. Les quartiers résidentiels du sud pour les séjours longs et professionnels, à vingt minutes de la mer.
Oui. La chapelle du Rosaire de Matisse, la cité historique, la Fondation Émile-Hugues et les galeries se visitent par tous les temps, et les randonnées vers le col de Vence et les Baous animent le printemps et l’automne. L’été ajoute la fête de la Conque début juillet et les Nuits du Sud en juillet. Vos tarifs suivent chacun de ces temps forts.
Oui, s’il est bien présenté. Galeries, cathédrale, restaurants et marchés se font à pied, ce que recherchent les couples et les visiteurs de quelques nuits. Nous montrons le charme de l’ancien sur les photos et prévenons vos voyageurs de ce qui pourrait les surprendre, comme les escaliers ou le stationnement : pas de déception à l’arrivée, et des avis préservés.
Aux familles, aux groupes d’amis et à une clientèle exigeante qui cherche un panorama, du silence et une piscine, souvent pour une semaine. Les hauteurs de Vence accueillent aussi le Château Saint-Martin, un cinq étoiles : c’est un signe du public que le secteur attire. Nous soignons les photos des extérieurs, fixons des durées de séjour adaptées et contrôlons la maison après chaque départ.
Oui. Saint-Paul-de-Vence touche la commune, Nice est à vingt kilomètres et la mer à vingt minutes en voiture. Le bus 655 rejoint en outre Cagnes-sur-Mer et sa gare en passant par Saint-Paul. Vers le nord, le col de Vence puis, plus loin, les gorges du Loup ouvrent l’arrière-pays : vos voyageurs peuvent tout faire depuis votre logement.
Ils nous appellent, et nous voilà en moins d’une heure, en ville comme sur les collines. Chaudière en panne un soir d’hiver, clé bloquée, fuite sous l’évier : la réparation se fait aussitôt quand c’est possible, sinon nous mandatons un artisan et suivons son intervention. Vous êtes informé à chaque étape.
Ce n’est pas obligatoire, mais c’est un vrai plus : un meublé classé vous laisse une plus grande part de vos revenus et se démarque sur les plateformes. Nous montons le dossier pour vous : faire classer votre meublé.
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