Hello Riviera Stay est une conciergerie Airbnb à Cagnes-sur-Mer, avec un bureau dans la commune. C’est là que nous intervenons le plus vite, et une des rares villes du littoral où louer ne demande aucune autorisation préalable.
Estimation gratuite et sans engagement. Rappel rapide.
Votre logement diffusé sur
Cagnes-sur-Mer compte 4 842 résidences secondaires pour 308 chambres d’hôtel. Qu’il vienne pour la plage du Cros, une soirée à l’hippodrome ou le village perché du Haut-de-Cagnes, le voyageur dort presque toujours dans un logement comme le vôtre.
Reste à faire en sorte qu’il choisisse le vôtre, et qu’il en reparte avec l’envie de laisser cinq étoiles.
Meeting d’hiver de l’hippodrome, nocturnes de l’été, marathon Nice-Cannes en novembre, vacances scolaires : nous suivons ces dates et ajustons vos tarifs chaque semaine.
Un studio que nous gérons sur le front de mer a reçu des voyageurs chaque mois de 2025, dont dix-neuf nuits en janvier. À Cagnes, la saison ne s’arrête pas en septembre.
Notre bureau est à Cagnes-sur-Mer et nous vivons au Domaine du Loup. Une clé oubliée, une climatisation en panne : quelqu’un est chez vous en moins d’une heure.
Constats relevés sur les logements que nous gérons sur la Côte d’Azur. Statut Superhôte Airbnb depuis 2024. Note Google au 7 octobre 2026.
Notre bureau est dans la commune : c’est nous qui passons chez vous, pas un prestataire venu d’ailleurs.
Un cas réel, tiré de notre outil de gestion : un studio de 19 m² en rez-de-jardin que nous gérons sur le front de mer, pour 2 voyageurs.
Chiffres 2025 d’un seul logement, arrondis à l’euro. Le front de mer pèse lourd dans ce résultat : votre estimation personnalisée tient compte de votre logement, de son quartier et de vos dates.
Voir l’étude de cas complète du studio cagnois
Au Cros, au Haut-de-Cagnes, au centre ou sur les hauteurs : dites-nous où se trouve votre logement. Nous vous rappelons rapidement, puis vous recevez une fourchette chiffrée et ce qui vous restera net.
Visite, shooting photo, annonce rédigée et traduite, équipement complété si besoin : nous venons de notre bureau cagnois, et votre logement est en ligne 48 h après le shooting.
Voyageurs, ménage, linge, imprévus : tout passe par nous, et quelqu’un est sur place en moins d’une heure. Chaque mois, un rapport et un virement. Vous bloquez vos dates quand vous voulez.
Tarif transparent : une commission sur ce que votre logement encaisse, sans abonnement. S’il ne se loue pas, vous ne payez rien.
Annonce et prix gérés à distance. Vous gardez le ménage et l’accueil.
Gestion complète : shooting, voyageurs 24 h/24, ménage, linge et maintenance.
Sérénité, avec l’accueil de chaque voyageur en personne sur place.
Voir le détail de chaque formule
Nous gérons dix-neuf logements à Cagnes-sur-Mer. Chaque fiche montre le travail réel : le shooting, le descriptif, les équipements vérifiés un par un, les distances mesurées. C’est à cela que ressemblerait l’annonce de votre logement.
Appartement 6 personnes au centre de Cagnes-sur-Mer, 2 chambres et parking gratuit6 voyageurs
Appartement Domaine du loup6 voyageurs
Appartement familial 6 personnes au Domaine du Loup, deux terrasses6 voyageurs
Appartement 4 personnes à Cagnes-sur-Mer, piscine, terrasse et parking4 voyageurs
Appartement 4 personnes au Cros-de-Cagnes, à 100 mètres de la plage4 voyageurs
Appartement 4 personnes au Domaine du Loup, dernier étage4 voyageursEt aussi : Appartement 4 personnes au Domaine du Loup, terrasse sur le parc, Appartement 4 personnes face à la mer à Cagnes-sur-Mer, balcon et parking, Appartement Domaine du Loup terrasse vue mer, Appartement en rez-de-jardin à Cagnes-sur-Mer, jardin de 60 m² pour 4 personnes, Appartements 2 chambres à Cagnes-sur-Mer, résidence neuve avec parking, Studio 4 personnes à Cagnes-sur-Mer, à une minute de la plage, Villa 4 personnes à Cagnes-sur-Mer avec piscine privée et jardin arboré de 2 500 m², Studio 3 personnes à Cagnes-sur-Mer, terrasse et parking privatif, Appartement 2 personnes à Cagnes-sur-Mer, résidence avec piscine et terrasse de 12 m², Appartement 2 personnes au centre de Cagnes-sur-Mer, commerces à pied, Love room à Cagnes-sur-Mer, jacuzzi et sauna privatifs, Studio 2 personnes face à la mer à Cagnes-sur-Mer, plage au pied de la résidence, Studio en rez-de-jardin à Cagnes-sur-Mer, grande terrasse et parking privatif.
Dix-neuf logements cagnois nous sont déjà confiés, et chacun a commencé par un appel de cinq minutes. Dites-nous où se trouve le vôtre : nous vous rappelons rapidement avec une estimation chiffrée.
4,96 / 5 sur Airbnb, 5 / 5 sur Google.
Les chiffres de nos propriétaires
La première saison, un logement se fait connaître. Ensuite, les avis rassurent, Airbnb le met en avant et les réservations suivent. Sur nos logements qui ont deux ans de recul, la deuxième année a rapporté en moyenne 31 % de plus que la première.
Chiffres réels Hello Riviera Stay : 9 logements lancés en 2024, première année comparée à la deuxième. Montants versés par la plateforme, avant notre commission.
La commune se découpe en cinq quartiers, et nous gérons des logements dans chacun. Le Cros-de-Cagnes vit de sa plage et de son petit port : à deux pas de l’eau, nos logements se louent jusqu’au cœur de l’hiver. Le Haut-de-Cagnes, village perché autour du château Grimaldi, se loue sur la vue, le calme et les ruelles. Au Centre-ville, à La Gare et aux Vespins, nos appartements plaisent aux voyageurs sans voiture : commerces à pied, et deux gares SNCF qui mettent Nice et Antibes à quelques arrêts. Au Val Fleuri et dans les quartiers résidentiels, ce sont nos maisons et nos rez-de-jardin, avec jardin ou piscine, que réservent les familles.
Entre Cagnes-sur-Mer et Villeneuve-Loubet, le Domaine du Loup réunit 750 logements dans un parc fermé de 22 hectares, avec piscine olympique, tennis et gardiens. Nous y habitons depuis six ans et nous y gérons cinq appartements : nous accueillons vos voyageurs nous-mêmes, à pied. Tout est détaillé sur notre page consacrée au Domaine du Loup.
L’hippodrome de la Côte d’Azur court tout l’hiver, de décembre à mars, puis en nocturne en juillet et en août. Le marathon Nice-Cannes longe le bord de mer cagnois chaque mois de novembre. Polygone Riviera, centre commercial à ciel ouvert de 170 boutiques avec cinéma, et le château-musée Grimaldi occupent les jours sans plage. Et l’aéroport Nice Côte d’Azur, tout proche, fait de Cagnes une base pratique pour ceux qui arrivent tard ou repartent tôt. Pour votre logement, cela veut dire des réservations bien au-delà de juillet et août. Tous les chiffres de l’économie cagnoise et nos outils sont réunis dans notre guide pour louer son appartement en Airbnb à Cagnes-sur-Mer.
Non. À Cagnes-sur-Mer, une résidence secondaire se loue sans autorisation préalable, et une résidence principale jusqu’à 120 jours par an. Il reste une simple déclaration en mairie, que nous faisons pour vous avant la mise en ligne. Le détail est dans notre article louer à Cagnes-sur-Mer : ce qui vous sépare de Nice.
Non. Les règles plus strictes entrées en vigueur à Nice le 1er septembre 2026 ne concernent que la ville de Nice : à Cagnes-sur-Mer, votre logement se loue librement.
Le Cros-de-Cagnes et le Haut-de-Cagnes, pour des raisons opposées : la plage à pied pour l’un, le village perché et la vue pour l’autre. Notre studio de 19 m² sur le front de mer a rapporté 22 275 € en 2025. Mais un logement bien pensé se loue partout dans la commune : au Domaine du Loup, ce sont la piscine et le parc qui font revenir les familles.
Oui, s’il offre autre chose : de la place, un jardin, une piscine, un parking. À Cagnes, nous gérons une villa avec piscine privée sur un jardin de 2 500 m², des rez-de-jardin et des appartements en résidence avec piscine. L’annonce met en avant ce qui fait choisir ce logement, et nous fixons le prix en conséquence.
L’été d’abord, avec les familles et la plage. Mais la commune vit aussi l’hiver : notre studio du front de mer a fait dix-neuf nuits en janvier 2025 et vingt-deux en décembre. Le meeting d’hiver de l’hippodrome, de décembre à mars, les ponts de mai, les vacances scolaires et le marathon Nice-Cannes en novembre remplissent les autres semaines.
Oui. Station classée de tourisme, Cagnes-sur-Mer compte 4 842 résidences secondaires pour seulement 11 hôtels et 308 chambres.
Le rapport est parlant : il y a ici plus de quinze fois plus de résidences secondaires que de chambres d’hôtel. Un voyageur qui vient à Cagnes dort presque toujours chez un particulier.
La commune est desservie par deux gares SNCF, se trouve à 3,5 km de l’aéroport de Nice, aligne 3,5 km de plages et dix points de baignade surveillés, et abrite l’hippodrome de la Côte d’Azur, 60 hectares et 80 réunions par an, deuxième de France. Le port du Cros-de-Cagnes compte 60 postes.
Le château-musée Grimaldi, au sommet du Haut-de-Cagnes, et le musée du bijou contemporain : Cagnes est la seule ville de France labellisée Ville et métiers d’art pour le bijou. L’hippodrome complète la liste. Nous tenons ces adresses à jour dans le livret d’accueil de chaque logement : un voyageur bien informé laisse de meilleurs avis.
Notre bureau est dans la commune : quelqu’un est sur place en moins d’une heure. Climatisation en panne, voyageur bloqué dehors le soir, fuite : nous constatons, nous réglons, puis nous vous prévenons. Les petites réparations sont faites sans attendre ; quand il faut un artisan, nous l’organisons et suivons le chantier jusqu’au bout.
Ce n’est pas obligatoire, mais c’est un vrai plus : un meublé classé vous laisse une plus grande part de vos revenus et se démarque sur les plateformes. Nous montons le dossier pour vous : faire classer votre meublé.
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