Digitale
10 %
HT des revenus nets
- Annonce créée et optimisée par nos soins
- Tarification dynamique tout au long de l'année
- Diffusion sur Airbnb, Booking et Abritel
- 100 % à distance, partout en France
Annonce, prix, voyageurs, ménage et linge : notre équipe de Cagnes-sur-Mer s’occupe de tout, vous encaissez vos revenus.
Rappel rapide, sans engagement. Étude gratuite de votre logement.
4,96 / 5 sur Airbnb et 5 / 5 sur Google : des notes gagnées séjour après séjour, qui font remonter votre annonce et remplissent votre calendrier.
Trois raisons que les propriétaires nous citent le plus souvent quand on leur demande pourquoi ils sont restés.
Nous travaillons l'annonce, les tarifs et le taux d'occupation ensemble, pour des revenus qui tiennent dans la durée plutôt qu'un bon mois de juillet suivi d'un calendrier vide.
Nous sommes à Cagnes-sur-Mer, pas dans un centre d'appels. Accueil sur place, passages réguliers et un interlocuteur qui connaît votre immeuble et vos voisins.
Ménage professionnel entre chaque séjour, linge fourni et contrôles réguliers hors saison. Vous retrouvez votre bien dans l'état où vous nous l'avez confié.
Vous ne payez que quand votre logement rapporte : un pourcentage de vos revenus, sans abonnement. Quelle que soit la formule, c’est la même équipe locale qui s’occupe de vous.
De la première réservation au dernier ménage, vous n’avez plus rien à suivre. Selon la formule, nous prenons tout en charge ou seulement la partie à distance.
Tout ce qui fait qu'un voyageur clique, puis réserve.
Des échanges rapides, des arrivées qui se passent bien.
Un bien rendu dans l'état où vous l'avez confié.
Notre parc
Chaque logement est photographié sur place avant la mise en ligne. Ce sont ces photos qui font la différence sur les plateformes, bien avant le texte de l’annonce. Voici un logement par commune, tel que nous le présentons aux voyageurs.
Cagnes-sur-MerVilla 4 personnes à Cagnes-sur-Mer avec piscine privée et jardin arboré de 2 500 m²4 voyageurs
Tourrettes-sur-LoupVilla Bel Air6 voyageurs
AntibesAppartement 6 personnes face à la mer à Juan-les-Pins, terrasse de 30 m²6 voyageurs
ValbonneVilla Valbonne8 voyageurs
CannesAppartement 4 personnes sur la Croisette à Cannes, terrasse de 25 m²4 voyageurs
Villeneuve-Loubet2 Pieces Villeneuve Loubet4 voyageurs
NiceAppartement 4 personnes à Nice Ouest, proche mer et Grand Arénas4 voyageurs
Saint-Laurent-du-VarAppartement 4 personnes à Saint-Laurent-du-Var, terrasse de 24 m² et parking4 voyageursVotre annonce est en ligne 48 h après le shooting photo, avec des prix calés sur la demande du moment.
Nous estimons les revenus possibles de votre logement, puis nous venons le voir pour valider ce qui doit être ajusté avant la mise en location.
Shooting photo, rédaction de l'annonce, paramétrage des prix, puis diffusion sur Airbnb, Booking et Abritel depuis un seul calendrier.
Nous filtrons les demandes, répondons à vos voyageurs en dix minutes et gérons les arrivées comme les départs, 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés compris.
Ménage entre chaque séjour, linge fourni, petites réparations et suivi des artisans. Vous recevez vos revenus et le récapitulatif de la période.
Sur la Côte d'Azur, un logement loué en courte durée et correctement géré rapporte en moyenne près du double d'un bail classique. À Nice, un deux-pièces loué à l'année tourne autour de 10 800 € par an, contre environ 24 000 € en location saisonnière. À Cagnes-sur-Mer, un studio passe de 10 200 € à 24 163 €.
Ces montants dépendent de la ville, de la saison et de la qualité de l'annonce. C'est exactement le travail d'une conciergerie Airbnb : la tarification dynamique ajuste vos prix chaque jour selon la demande réelle, les événements locaux et le taux d'occupation des logements voisins.
Basés à Cagnes-sur-Mer, nous intervenons dans tout le département, du littoral aux stations de montagne. Choisissez votre commune pour voir ce que votre logement peut y rapporter.
Votre logement est plus loin ? La formule Digitale, 100 % à distance, fonctionne partout en France.
Une conciergerie Airbnb prend en charge la totalité de la location courte durée d’un propriétaire : l’annonce, les prix, les échanges avec les voyageurs, les arrivées et les départs, le ménage, le linge et la maintenance du logement. Le propriétaire garde son bien et ses revenus, la conciergerie gère le quotidien et se rémunère en pourcentage des loyers encaissés.
Nos honoraires vont de 10 % à 24 % HT des revenus nets, selon la formule. La formule Digitale, 100 % à distance, est à 10 % HT. La gestion complète Sérénité est à 20 % HT, et la formule Confort, avec accueil en personne des voyageurs, à 24 % HT. Vous ne payez que quand votre logement rapporte, sans abonnement.
Nous sommes basés à Cagnes-sur-Mer et nous intervenons dans tout le département : de Nice à Cannes sur le littoral, dans l’arrière-pays de Vence à Grasse, et jusqu’aux stations de montagne comme Auron, Isola 2000 et Valberg. Plus loin, la formule Digitale, 100 % à distance, est disponible partout en France.
Notre équipe. Le ménage est réalisé entre chaque séjour par des personnes que nous formons nous-mêmes, et le linge de lit comme le linge de toilette sont fournis par nos soins, lavés et repassés en dehors du logement. Vous n’avez ni stock à gérer, ni machine à lancer.
Oui. Vous bloquez vos dates quand vous le souhaitez, vous validez le tarif plancher et vous occupez votre bien quand vous voulez. Nous ne signons aucun bail : vous restez propriétaire et décisionnaire, nous gérons l’exploitation.
Nous utilisons PriceLabs, un outil de tarification dynamique, puis nous ajustons manuellement selon les événements locaux, la météo des réservations et l’occupation réelle du secteur. Les deux ensemble, jamais un seul des deux. Voir comment nous fixons les prix.
Votre annonce est en ligne 48 h après le shooting photo, diffusée sur Airbnb, Booking, Abritel et Vrbo, avec des prix calés sur la demande du moment.
Nos conseils pour faire rapporter plus votre location : prix, photos et revenus.
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Dites-nous où il se trouve et combien il compte de chambres. Un conseiller vous rappelle rapidement pour affiner, puis vous recevez une estimation de revenus chiffrée, sans engagement de votre part.
Ou appelez-nous directement : 07 83 35 63 55, 7 jours sur 7.
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