Digitale
10 %
HT des revenus générés
- Annonce créée et optimisée par nos soins
- Tarification dynamique tout au long de l'année
- Diffusion sur Airbnb, Booking et Abritel
- 100 % à distance, partout en France
Annonce, voyageurs, ménage, linge et maintenance : votre location courte durée tourne sans vous, à partir de 10 % HT.
Réponse sous 24 h, sans engagement. Étude gratuite de votre logement.
4,96 / 5 sur Airbnb et 5 / 5 sur Google. Deux plateformes distinctes, et des notes qui tiennent à la régularité du service plutôt qu'à une opération ponctuelle. C'est le meilleur indicateur du travail d'une conciergerie Airbnb au quotidien.
Trois raisons que les propriétaires nous citent le plus souvent quand on leur demande pourquoi ils sont restés.
Nous travaillons l'annonce, les tarifs et le taux d'occupation ensemble, pour des revenus qui tiennent dans la durée plutôt qu'un bon mois de juillet suivi d'un calendrier vide.
Nous sommes à Cagnes-sur-Mer, pas dans un centre d'appels. Accueil sur place, passages réguliers et un interlocuteur qui connaît votre immeuble et vos voisins.
Ménage professionnel entre chaque séjour, linge fourni et contrôles réguliers hors saison. Vous retrouvez votre bien dans l'état où vous nous l'avez confié.
Nos honoraires sont exprimés hors taxes, en pourcentage des revenus que votre logement génère. Pas d'abonnement, pas de frais de dossier, pas d'engagement de durée : vous payez quand votre bien rapporte. Les trois formules de conciergerie Airbnb donnent accès à la même équipe locale.
Onze missions concrètes, réparties en trois blocs. Selon la formule choisie, nous prenons tout en charge ou seulement la partie à distance.
Tout ce qui fait qu'un voyageur clique, puis réserve.
Des échanges rapides, des arrivées qui se passent bien.
Un bien rendu dans l'état où vous l'avez confié.
Chaque logement est photographié sur place avant la mise en ligne. Ce sont ces photos qui font la différence sur les plateformes, bien avant le texte de l'annonce.
Comptez deux à trois semaines entre notre première visite et l'arrivée des premiers voyageurs, shooting photo compris. Une conciergerie Airbnb bien préparée fait la différence dès les premières semaines de mise en ligne.
Nous estimons les revenus possibles de votre logement, puis nous venons le voir pour valider ce qui doit être ajusté avant la mise en location.
Shooting photo, rédaction de l'annonce, paramétrage des prix, puis diffusion sur Airbnb, Booking et Abritel depuis un seul calendrier.
Nous filtrons les demandes, répondons aux questions et gérons les arrivées comme les départs, 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés compris.
Ménage entre chaque séjour, linge fourni, petites réparations et suivi des artisans. Vous recevez vos revenus et le récapitulatif de la période.
Sur la Côte d'Azur, un logement loué en courte durée et correctement géré rapporte en moyenne près du double d'un bail classique. À Nice, un deux-pièces loué à l'année tourne autour de 11 400 € par an, contre environ 23 000 € en location saisonnière. Un studio passe de 10 200 € à près de 24 163 €.
Ces montants dépendent de la ville, de la saison et de la qualité de l'annonce. C'est exactement le travail d'une conciergerie Airbnb : la tarification dynamique ajuste vos prix chaque jour selon la demande réelle, les événements locaux et le taux d'occupation des logements voisins.
Basés à Cagnes-sur-Mer, nous couvrons le littoral et l'arrière-pays entre Nice et Antibes. Une page détaille le marché de la conciergerie Airbnb et de la location courte durée dans chaque commune.
Votre logement est ailleurs en France ? La formule Digitale, 100 % à distance, fonctionne partout.
Sept réponses directes sur le métier, les tarifs, la zone couverte et le fonctionnement d'une conciergerie Airbnb sur la Côte d'Azur. Toutes nos questions fréquentes
Une conciergerie Airbnb prend en charge la totalité de la location courte durée d’un propriétaire : l’annonce, les prix, les échanges avec les voyageurs, les arrivées et les départs, le ménage, le linge et la maintenance du logement. Le propriétaire garde son bien et ses revenus, la conciergerie gère le quotidien et se rémunère en pourcentage des loyers encaissés.
Nos honoraires vont de 10 % à 23 % HT des revenus générés, selon la formule. La formule Digitale, 100 % à distance, est à 10 % HT. La gestion complète Sérénité est à 20 % HT, et la formule Confort, avec accueil en personne des voyageurs, à 23 % HT. Il n’y a ni abonnement, ni frais de dossier, ni engagement de durée.
Nous sommes basés à Cagnes-sur-Mer et nous intervenons entre Nice et Antibes : Villeneuve-Loubet, Saint-Laurent-du-Var, le Cros-de-Cagnes, Biot, Vallauris, Juan-les-Pins, le Cap d’Antibes, Valbonne, Vence, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup, Roquefort-les-Pins et Tourrettes-sur-Loup. La formule Digitale, elle, est disponible partout en France.
Notre équipe. Le ménage est réalisé entre chaque séjour par des personnes que nous formons nous-mêmes, et le linge de lit comme le linge de toilette sont fournis par nos soins, lavés et repassés en dehors du logement. Vous n’avez ni stock à gérer, ni machine à lancer.
Oui. Vous bloquez vos dates quand vous le souhaitez, vous validez le tarif plancher et vous occupez votre bien quand vous voulez. Nous ne signons aucun bail : vous restez propriétaire et décisionnaire, nous gérons l’exploitation.
Nous utilisons PriceLabs, un outil de tarification dynamique, puis nous ajustons manuellement selon les événements locaux, la météo des réservations et l’occupation réelle du secteur. Les deux ensemble, jamais un seul des deux. Voir comment nous fixons les prix.
Dans la plupart des communes des Alpes-Maritimes, oui : la déclaration en mairie est obligatoire pour un meublé de tourisme et un numéro d’enregistrement peut vous être demandé, à afficher sur l’annonce. Nous vous indiquons la démarche exacte pour votre commune au moment de la mise en ligne. La règle générale est détaillée sur la fiche officielle du meublé de tourisme, sur service-public.fr.
Rentabilité, photos, réglementation locale : ce que notre conciergerie Airbnb répond le plus souvent aux propriétaires qui nous appellent.
Vous êtes propriétaire d’un appartement à Nice ou sur la Côte d’Azur et vous vous demandez s’il est plus intéressant de le louer à l’année
Sur Airbnb, tout commence par un regard. Une belle photo attire l’œil, éveille la curiosité et donne envie d’en savoir plus. À l’inverse, une photo
Vous possédez une résidence dont vous ne tirez pas pleinement parti ? Pourquoi ne pas envisager la location saisonnière ? Si vous êtes indécis, cet
Dites-nous où il se trouve et combien il compte de chambres. Un conseiller de notre conciergerie Airbnb vous rappelle sous 24 h avec une estimation de revenus chiffrée, sans engagement de votre part.
Ou appelez-nous directement : 07 83 35 63 55, 7 jours sur 7.
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