Vendre votre Airbnb · Côte d’Azur
Un appartement loué en Airbnb intéresse deux acheteurs : celui qui veut y vivre, et l’investisseur qui cherche des revenus déjà prouvés. Avec notre agence immobilière partenaire, nous mettons en avant les deux. Et jusqu’à la signature, votre logement continue de rapporter.
Beaucoup de propriétaires pensent à vendre quand la gestion devient trop lourde. Il n’y a pas de mauvaise réponse : il y a celle qui vous convient.
Garder sans gérer, c’est notre gestion complète : annonce, voyageurs, ménage et linge, prix et imprévus.
Un acheteur investisseur n’achète pas seulement des mètres carrés. Il achète ce que le logement rapporte, et le travail déjà fait.
Nous préparons le bilan de vos dernières années : sommes encaissées, nuits louées, prix moyen par nuit et notes des voyageurs. Un exemple : le bilan d’un studio niçois.
Meublé et équipé, il peut accueillir ses premiers voyageurs dès la remise des clés.
Les photos professionnelles de votre annonce mettent aussi en valeur l’annonce de vente.
Si l’acheteur veut continuer à louer, nous gérons le logement pour lui. Il achète un bien qui tourne.
Mettre en vente ne veut pas dire fermer le calendrier. Les visites de notre agence immobilière partenaire se calent entre deux séjours : visiteurs et voyageurs ne se croisent pas.
Vous gardez la main sur les décisions. Nous nous occupons du reste, avec notre agence immobilière partenaire.
La date qui vous convient et le prix que vous espérez. Nous en parlons au téléphone.
Notre agence immobilière partenaire estime le prix de vente, en tenant compte de ce que le logement rapporte.
Nous préparons le bilan de vos locations : revenus, nuits louées, avis. Il accompagne l’annonce de vente.
Notre agence immobilière partenaire fait visiter, entre deux séjours. Nous lui confions les clés : vous n’avez pas besoin d’être là.
Nous fermons le calendrier après la date de signature, ou nous préparons la suite si l’acheteur garde la location.
Le jour de la vente, les clés passent à l’acheteur. S’il nous confie la gestion, rien ne s’arrête.
Oui, à tout moment. Vos voyageurs restent quelques nuits et n’ont pas de bail : il n’y a pas de locataire à faire partir. Vous choisissez simplement la date à partir de laquelle nous n’acceptons plus de réservations.
Non. Les visites de l’agence ont lieu entre deux séjours, et le logement continue de rapporter jusqu’à la signature. Vous ne perdez pas des mois de revenus en attendant l’acheteur.
Il intéresse surtout plus d’acheteurs : ceux qui veulent y vivre, et les investisseurs qui achètent des revenus déjà prouvés. Avec un bilan chiffré, le prix se défend mieux. Notre agence immobilière partenaire vous dit ce que vaut le vôtre.
Pour un acheteur investisseur, c’est un vrai plus : il peut louer dès le lendemain. Le mobilier, listé à part dans l’acte, allège aussi ses frais de notaire.
Celles qui ont lieu avant la signature se déroulent normalement. Nous fermons le calendrier après la date prévue : aucune réservation n’est à annuler. Si l’acheteur veut garder la location, nous en parlons ensemble avant la signature.
Oui. Notre agence immobilière partenaire s’occupe de la vente. Et si vous voulez que le logement continue de rapporter sans vous en occuper, nous pouvons en prendre la gestion complète dès maintenant. Vous passez déjà par une conciergerie ? Voyez comment en changer.
Oui, s’il le souhaite. Nous lui présentons nos chiffres et notre façon de travailler, et nous gérons le logement pour lui dès la remise des clés.
Parlez-nous de votre projet : nous vous rappelons, nous préparons vos chiffres, et notre agence immobilière partenaire vous dit ce que vaut votre logement.
Parler de mon projet de vente
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