Nice · quartier Magnan
Un deux-chambres à deux minutes de la plage
- 4 voyageurs
- Deux balcons
- 4,45/5 sur 20 avis
Pendant la vente : le calendrier reste ouvert, et les visites se calent entre deux séjours.
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Propriétaires · Nice, Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer
Vous hésitez à vendre, vous attendez le bon acheteur, ou vous voulez pouvoir y revenir ? Confiez-nous votre logement en location courte durée. Il rapporte plus qu'un bail, vous y séjournez quand vous voulez, et vous le vendez le jour où vous êtes prêt.
Aucun bail, aucune durée imposée. Vous ouvrez le calendrier mois par mois, et vous le fermez quand vous le décidez.
Réponse sous 24 h · Une équipe sur place, à Cagnes-sur-Mer
Jusqu'à 2,4 foisle loyer d'une location à l'année, sur nos logements
Trois projets différents, une même réponse : votre logement travaille pour vous pendant que vous décidez.
Vendre maintenant, plus tard, ou jamais ? En courte durée, le logement rapporte pendant que vous réfléchissez, sans vous engager pour des années.
Une vente prend des mois. Pendant ce temps, les loyers continuent d'entrer, de quoi alléger un double crédit, et le logement meublé se visite mieux.
Vous habitez ailleurs en France ou à l'étranger ? Vous venez quelques semaines par an, et le reste du temps, il accueille nos voyageurs.
Pendant la vente
Mettre en vente ne veut pas dire fermer le calendrier. Nous organisons tout pour que visiteurs et voyageurs ne se croisent pas.
En ce moment
Leurs propriétaires ont choisi de ne pas laisser leur bien vide pendant la vente.
Nice · quartier Magnan
Pendant la vente : le calendrier reste ouvert, et les visites se calent entre deux séjours.
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Cagnes-sur-Mer · love room
Pendant la vente : elle vient d'être mise en vente et continue de recevoir des couples chaque semaine.
Voir la love room
Cagnes-sur-Mer · Domaine du Loup
Pendant la vente : les familles continuent de réserver, et les visites se calent entre deux séjours.
Voir l'appartementUn bail vous engage pour longtemps. La courte durée vous laisse la main, mois après mois.
| Critère | Location à l'année | Courte durée avec Hello Riviera Stay |
|---|---|---|
| Vos revenus | Un loyer fixe, le même toute l'année | 1,6 à 2,4 fois plus sur nos logements |
| Profiter du logement | Impossible tant que le locataire est là | Vous bloquez vos dates, il est prêt à votre arrivée |
| Le mettre en vente | Attendre la fin du bail, ou vendre occupé | Quand vous voulez, logement libre et meublé |
| Changer d'avis | Engagé pour la durée du bail | Mois par mois, selon les séjours déjà réservés |
| L'état du logement | Découvert au départ du locataire | Ménage et contrôle après chaque séjour |
| Votre temps | Locataire, relances, petits travaux | Rien : notre équipe s'occupe de tout |
Écarts constatés sur nos logements de Nice, Cagnes-sur-Mer, Villeneuve-Loubet et Cannes, avant notre commission. Comparer pour votre logement
Votre logement reste le vôtre
Beaucoup de nos propriétaires vivent ailleurs en France ou à l'étranger. Ils gardent leurs semaines sur la Côte d'Azur, et le logement rapporte le reste de l'année.
En quelques minutes, découvrez ce qu'il peut rapporter en courte durée, comparé à une location à l'année.
Estimer ce que mon logement peut rapporterVous gardez les décisions. Nous faisons tout le reste.
Nous chiffrons ce que votre logement peut rapporter, et ce qu'il rapporterait avec un bail.
Réservations, accueil, ménage, imprévus : notre équipe s'occupe de tout, 24 h/24.
Venir, continuer, vendre : vous changez de cap quand vous voulez, sans bail à attendre.
Tout dépend de votre projet. Si vous n'êtes pas sûr, la location courte durée vous évite de trancher tout de suite : votre logement rapporte, vous pouvez y séjourner, et vous gardez la possibilité de vendre à tout moment, sans bail en cours. Nous chiffrons avec vous les deux options avant que vous décidiez.
Oui. Les visites se calent entre deux séjours, le logement est fait et rangé avant chaque visite, et il continue de rapporter jusqu'à la signature. Nos agences partenaires s'occupent de la vente. Tout est détaillé dans notre guide vendre un appartement loué en Airbnb.
Oui. Vous bloquez vos dates dans le calendrier, à l'avance, et le logement est prêt à votre arrivée. Les séjours déjà réservés par des voyageurs sont honorés : plus vous prévenez tôt, plus vous avez le choix des dates.
Vous nous donnez une date, et nous fermons le calendrier à partir de celle-ci. Les séjours déjà réservés avant cette date sont maintenus. Il n'y a pas de bail à attendre ni de locataire à faire partir.
Sur nos logements de Nice, Cagnes-sur-Mer et Villeneuve-Loubet, de 2,2 à 2,4 fois le loyer d'un bail, et 1,6 fois à Cannes, où le propriétaire garde plusieurs semaines pour lui. Pour votre logement, utilisez notre comparateur courte durée ou à l'année ou demandez une estimation de vos revenus.
Pour le louer aux voyageurs, oui. C'est aussi un atout pour la vente : un logement meublé se photographie et se visite mieux. Nous nous occupons de tout avec notre service de home staging Airbnb, et l'accompagnement est offert si vous nous confiez ensuite la gestion.
La gestion complète Sérénité, la plus choisie, est à 20 % HT des revenus de location. Vous ne payez rien tant que votre logement n'est pas loué.
Oui, dans la plupart des cas. À Nice, louer une résidence secondaire aux voyageurs demande une autorisation de la mairie. Nous vérifions avec vous, avant tout engagement, si votre logement peut l'obtenir.
Dites-nous où se trouve votre logement et où vous en êtes. Nous vous rappelons sous 24 h avec ce qu'il peut rapporter.
Ou appelez-nous directement
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