Étude de cas

Une bastide avec piscine à Valbonne,
48 960 € en douze mois

Voici ce qu’une villa que nous gérons près de Valbonne a réellement rapporté à ses propriétaires, d’octobre 2025 à septembre 2026, alors que la famille y a passé neuf semaines. Les chiffres sortent de notre outil de gestion, pas d’un simulateur.

Bastide provençale4 chambresPiscine8 voyageursValbonne, Sophia Antipolis

48 960 €versés aux propriétaires en douze mois, avant notre commission et le ménage

112nuits louées

9 semainespassées sur place par la famille

437 €versés en moyenne par nuit louée

Les recettes

D’avril à septembre, la bastide tourne

Une grande maison avec piscine se loue au printemps et l’été, pour des séjours de famille ou entre amis. L’hiver, elle se repose.

Nuits louées d’octobre 2025 à septembre 2026, hors séjours de la famille. Total : 112 nuits, pour 14 séjours et 8 nuits de séjour moyen.
Soit 4 080 € versés par mois en moyenne.

Ce qui explique ces chiffres

Peu de séjours, des séjours qui comptent

Une villa ne se gère pas comme un studio. Trois choses font son résultat.

437 €par nuit louée : une maison de quatre chambres avec piscine accueille des familles et des groupes, qui partagent la facture.

14 séjoursde 8 nuits en moyenne : moins de rotations, donc moins d’usure et moins de ménages qu’un appartement.

9 semainespassées par la famille dans sa bastide, réparties sur l’année, dont trois en plein été.

Pendant ce temps

Ce que les propriétaires n’ont pas eu à faire

Ces 48 960 € ont demandé du travail. Aucun ne leur a coûté une minute.

Arrivées et départs organisésAccueil, consignes, états des lieux photographiés
28
Ménages et jeux de linge hôtelierPour quatre chambres, entre chaque séjour et avant chaque venue de la famille
14
Nuits mises en vente et venduesPrix ajusté selon les vacances, les ponts et les week-ends prolongés
112
Taxe de séjour collectée et reverséeSuivie par nos soins, séjour après séjour
2 467 €
Démarches en mairie, annonce, photos, traductionsMontées une fois, tenues à jour toute l’année
incluses
Temps passé par le propriétaireLa famille a réservé ses semaines. C’est tout.
0 h

Chiffres extraits de notre outil de gestion, d’octobre 2025 à septembre 2026. Ce sont les sommes versées par la plateforme au propriétaire, avant la commission de Hello Riviera Stay et les frais de ménage, hors taxe de séjour. Arrondies à l’euro.

Savoir ce que rapporterait le mien 07 83 35 63 55

Nous refaisons le calcul avec votre bien et vos dates, après un rappel rapide pour affiner.

Les questions qu’on nous pose

Questions fréquentes

Ces chiffres sont-ils représentatifs ?

Ils concernent une grande bastide avec piscine, sur douze mois. Une villa plus petite, sans piscine ou plus éloignée de la côte fait moins ; nos autres villas de l’arrière-pays font des résultats du même ordre.

Pour confier la vôtre : notre conciergerie Airbnb à Valbonne.

Et l’hiver ?

De novembre à février, les villas de l’arrière-pays se louent peu, sauf pour les fêtes. C’est souvent le moment des petits travaux, et celui où la famille en profite.

Pourquoi d’octobre à septembre ?

Nous publions des années complètes, pas des saisons choisies. Ces logements nous ont été confiés en 2025 : nous montrons donc leurs douze derniers mois pleins, d’octobre 2025 à septembre 2026. Cette page sera mise à jour en janvier avec l’année 2026.

Le ménage est-il à la charge du propriétaire ?

Non. Les frais de ménage sont payés par les voyageurs à chaque réservation. Ils sont compris dans les montants de cette page, puis servent à payer le ménage et le linge entre deux séjours.

Puis-je garder des semaines pour ma famille ?

Oui. Vous bloquez vos dates dans le calendrier, et la maison est prête à votre arrivée. Les propriétaires de cette bastide y ont passé neuf semaines dans l’année, dont trois l’été.

Combien coûte votre conciergerie ?

Une commission, et rien d’autre. Pas de frais d’entrée, pas d’abonnement, pas de frais par arrivée. Elle est prélevée sur le montant qui vous revient, et elle est nulle si le logement ne se loue pas.

Voir le détail des trois formules